menu
Home » Woning kopen » J.F. Berghoefplantsoen 31

J.F. Berghoefplantsoen 31 - AMSTERDAM

**** NU IN PRIJS VERLAAGD!! **** * English text below * Een licht, goed onderhouden familiehuis met goede indeling met maar liefst 4 slaapkamers. Met wat kleine aanpassingen is het huis weer helemaal Lees meer
Vraagprijs:

€ 565.000 k.k.

  • Type

    Tussenwoning
  • Bouwvorm

    Bestaande bouw
  • Kaveloppervlakte

    107 m²
  • Status

    Beschikbaar
BrochureVragen? Bel 020-5712712Bezichtigen Terug naar resultaten

Plattegrond


Over de woning

**** NU IN PRIJS VERLAAGD!! ****


* English text below *

Een licht, goed onderhouden familiehuis met goede indeling met maar liefst 4 slaapkamers. Met wat kleine aanpassingen is het huis weer helemaal up-to-date voor jarenlang woonplezier!

Deze leuke woning is gelegen in een kleinschalig groen wijkje, kindvriendelijk en deels autoluw ingericht met in het hart van de wijk een speelplein. Kleine plantsoentjes, diverse speeltuintjes en beplantingen maken deze wijk zo bijzonder.

De woning is gelegen aan de noordzijde van de Sloterplas vlakbij het jachthaventje en het Sloterpark. Op loopafstand het Sloterplasstrandje, het Sloterparkbad met fitness- en sportschool en natuurspeelplaats de Natureluur. Prima bestemmingen om heerlijk te recreëren. In de directe omgeving vind je onder andere diverse scholen en winkelvoorzieningen. Tenslotte ben je op de fiets binnen een kwartier binnen de grachtengordel en het centrum van Amsterdam. Er is voldoende parkeerruimte. Binnen enkele minuten tref je met de auto de aansluitingen op diverse uitvalswegen.

Indeling:
Een ruime hal bij binnenkomst met toilet, meterkast en trapkast. De woonkamer is bijna woningbreed en door de uitbouw is er een mooie ruimte gecreëerd om als eetkamer te fungeren. Vanuit de eetkamer is er toegang tot de achtertuin waar het heerlijk genieten is van de middagzon. De tuin is bestraat en loopt in een punt weg naar achteren. De tuin is gelegen op het zuid-zuidwesten. De keuken is in de hoek gelegen en voorzien van diverse apparatuur. De benedenverdieping wordt verwarmd middels vloerverwarming.
Op de eerste verdieping ligt de ruime badkamer met ligbad, douche, toilet en wastafelmeubel. Er zijn 3 ruime slaapkamers. De gehele verdieping is voorzien van een lichte laminaatvloer.
Op de tweede, tevens bovenste verdieping is een ruime inpandige berging en nog een slaapkamer. Vanuit de slaapkamer kom je op het dakterras. Dit dakterras kan eventueel vergroot worden mits aan alle voorwaarden en vergunning van de gemeente Amsterdam wordt voldaan.

Wetenswaardigheid:
Architekt Rob Krier heeft op meerdere plaatsen in Nederland nieuwbouwprojecten ontworpen. In Amsterdam-Slotermeer is de Noorderhof gebouwd op een geheel eigen manier, waarbij de kerk uit de jaren '50 van de vorige eeuw letterlijk centraal staat. Rondom deze kerk is een kleine intieme wijk bestaande uit laagbouw gebouwd en de kerk zelf staat prachtig op de kop van een plein (zie foto). De architect heeft een duidelijk contrast willen aanbrengen met de verder nogal monotoon overkomende westelijke tuinsteden, waarin hoogbouw overheerst. Het gebruik van bakstenen hoort in de Nederlandse bouwtraditie. De straatnamen zijn ontleend aan Nederlandse architecten uit de periode 1930-1960, waaronder Granpré Moliere, de architect van de kerk. (bron:planjeeigenruimte.nl)

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1998;
- Woonoppervlakte 139,7 m², gemeten conform NEN2580;
- Achtertuin op het zuidwesten;
- Dakterras op het zuidwesten;
- Verwarming en warm water middels CV ( Intergas 2011);
- Erfpacht vooruitbetaald tot einde tijdvak 2047;
- Koopakte conform Amsterdams Ringmodel bij notaris in Amsterdam;
- Oplevering in overleg.

English text:

A light, well-kept family home with good layout with no fewer than 4 bedrooms. With some minor adjustments, the house is completely up-to-date for years of living pleasure!

This nice house is located in a small-scale green neighborhood, child-friendly and partly car-free, with a playground in the heart of the neighborhood. Small gardens, various playgrounds and plants make this area so special.

The property is located on the north side of the Sloterplas near the marina and the Sloterpark. Within walking distance Sloterplasstrandje, Sloterparkbad with fitness and sports school and nature playground the Natureluur. Great destinations for wonderful recreation. You will find various schools and shopping facilities in the immediate vicinity. Finally, you are within a quarter of an hour within the canal belt and the citycenter of Amsterdam. There is sufficient parking space. Within a few minutes you will find the connections to various roads by car.

Layout:
A spacious entrance hall with toilet, meter cupboard and stair cupboard. The living room is almost home-wide and the extension has created a beautiful space to act as a dining room. From the dining room there is access to the back garden where you can enjoy the afternoon sun. The garden is paved and runs backwards at a point. The garden is located on the southwest. The kitchen is located in the corner and equipped with various equipment. The lower floor is heated by underfloor heating.
The spacious bathroom with bath, shower, toilet and washbasin is on the first floor. There are 3 spacious bedrooms. The entire floor has a light laminate floor.
On the second, also top floor is a large storage room and another bedroom. From the bedroom you come to the roof terrace. This roof terrace can possibly be enlarged if all conditions and permit of the municipality of Amsterdam are followed.

Worth knowing:
Architekt Rob Krier has designed new construction projects at various locations in the Netherlands. In Amsterdam-Slotermeer, the Noorderhof has been built in its own unique way, with the church from the 1950s literally at the center. A small, intimate neighborhood consisting of low-rise buildings has been built around this church and the church itself is beautifully positioned at the head of a square (see photo). The architect wanted to create a clear contrast with the otherwise rather monotonous western garden cities, in which high-rise buildings dominate. The use of bricks is part of the Dutch building tradition. The street names are derived from Dutch architects from the period 1930-1960, including Granpré Moliere, the architect of the church. (source: planjeeigenruimte.nl)

Particularities:
- 1998 year of construction;
- Living area 139.7 m², measured in accordance with NEN2580;
- Backyard on the southwest;
- Roof terrace on the southwest;
- Heating and hot water through central heating (Intergas 2011);
- Annual lease payments paid in advance until the end of the 2047 period;
- Purchase deed in accordance with Amsterdams Ringmodel at notary in Amsterdam;
- Delivery in consultation.

Ja, ik wil J.F. Berghoefplantsoen 31 bezichtigen!

Direct afspraak maken

Deel deze woning:


Het team van Van der Linden Amsterdam
Terug naar de zoekresultaten