menu
Home » Woning kopen » Hoofdweg 454III

Hoofdweg 454III - AMSTERDAM

Ruim en zeer licht driekamerappartement van circa 65 m² met fantastisch vrij uitzicht over de Erasmusgracht, een berging op de bovenverdieping en balkon op het noordwesten waar u kunt genieten van de Lees meer
Vraagprijs:

€ 340.000 k.k.

  • Bouwvorm

    Bestaande bouw
  • Status

    Beschikbaar
BrochureVragen? Bel 020-5712712Bezichtigen Terug naar resultaten

Plattegrond


Over de woning

Ruim en zeer licht driekamerappartement van circa 65 m² met fantastisch vrij uitzicht over de Erasmusgracht, een berging op de bovenverdieping en balkon op het noordwesten waar u kunt genieten van de avondzon. Deze goed onderhouden woning heeft een praktische indeling met 2 slaapkamers van goed formaat en een aparte keuken.

Omgeving:
De woning ligt aan de Hoofdweg in Bos en Lommer. Een straat waarin de woningen gebouwd zijn in de stijl van Amsterdamse School. De omgeving kenmerkt zich door veel openbaar groen en parken, waaronder het Rembrandtpark en het Erasmuspark. Daarnaast is de woning gelegen op 10 fietsminuten afstand van het centrum van Amsterdam en de Sloterplas. Om de hoek vindt u het Bos en Lommerplein, het Mercatorplein en de Jan Evertsenstraat, waar u terecht kunt bij diverse winkels en horecagelegenheden zoals café Frits, restaurant Zurich en de Foodhallen. Vanaf deze locatie heeft u al uw dagelijkse benodigdheden binnen handbereik. U vindt hier supermarkten, slager, bakker, groenteboer en apotheek om de hoek. Verder treft u in de buurt diverse scholen en winkels.

Bereikbaarheid:
Het openbaar vervoer ligt letterlijk om de hoek met de tram- en bushalte "Erasmusgracht" en ook de ring A-10 (S104/S105) ligt binnen handbereik. Op de fiets bent u binnen enkele minuten in hartje Jordaan, het centrum of het Leidseplein.

U kunt hier nog parkeren voor de deur, uiteraard wel betaald, maar een vergunning is nog binnen redelijke tijd te verkrijgen (parkeervergunninggebied 3.1 en momenteel geen wachtlijst).

De indeling:
Gemeenschappelijk entree op de begane grond naar het trappenhuis.

Derde verdieping:
Meterkast in het trappenhuis, u komt direct binnen in de ruime en lichte woonkamer welke beschikt over diverse leuke hoekjes en biedt een geweldig uitzicht op de Erasmusgracht en de Hoofdweg. Vanuit de woonkamer is er toegang tot het balkon op het noordwesten. De dichte keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals vaatwasser, combi-oven, gaskookplaat met afzuigkap. Er zijn 2 slaapkamers van een goed formaat, namelijk 9 m² en 10 m². Er is een ruim separaat toilet met tevens de opstelling voor de C.V.-ketel (Intergas 2008) en de aansluiting voor de wasmachine. De luxe en moderne badkamer is recent vernieuwd, ligt in het midden van de woning en beschikt over een ruime inloopdouche en een wastafel met modern meubel.

Vierde verdieping:
Ruime berging van circa 6 m² bereikbaar via het trappenhuis.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte 62,8 m² (NEN 2580 meetrapport aanwezig);
- Bouwjaar 1928;
- Zeer licht appartement door de vele ramen en met aan alle zijden een schitterend uitzicht;
- Ruim terras/balkon van circa 5 m² op het noordwesten met vrij uitzicht over de Erasmusgracht;
- Actieve VvE, servicekosten € 100,- per maand;
- Erfpacht afgekocht tot en met 22-01-2064;
- Openbaar vervoer (tram, bus en metro) op loopafstand en nabij uitvalswegen (A10);
- Oplevering in overleg.

De gemeente biedt de mogelijkheid voor het eeuwigdurend afkopen van de erfpacht of het vastzetten van de canon na 2064. De rekentool is ingevuld met de WOZ-waarde met peildatum 01-01-2014. De hierna genoemde bedragen komen voort uit de rekentool van de gemeente en deze zijn slechts ter indicatie:
- Vastzetten van de canon. Uw canon vanaf 2064: € 498,- per jaar (excl. indexering);
- Alleen eeuwigdurend tijdvak afkopen? U koopt het eeuwigdurende tijdvak direct af. Na 2064 betaalt u geen erfpacht meer. De kosten hiervoor zijn: € 6.686,- direct;

Dit aanbod geldt voor een overstap in 2019 en de bedragen zijn exclusief notariskosten. Na 2019 gelden andere voorwaarden.

Ja, ik wil Hoofdweg 454III bezichtigen!

Direct afspraak maken

Deel deze woning:


Het team van Van der Linden Amsterdam
Terug naar de zoekresultaten