Op een heerlijke locatie nabij groen, water en het winkelcentrum van Swifterbant is deze riante uitgebouwde geschakelde woning gelegen. Het ruime hoekperceel van 369m² biedt een ruime parkeergelegenheid op eigen terrein en een prachtige tuin op het noordoosten. De woning heeft een biomassa ketel en is daarmee zeer energiezuinig. Aan de achterzijde is de woning ruim uitgebouwd waarbij een heerlijke woonkeuken is gerealiseerd. De woonwijk is mede door het bestemmingsverkeer heel erg rustig en groen aangelegd. Scholen, het winkelcentrum alsmede uitvalswegen zijn naast de deur gelegen.

Indeling

Begane grond: entree, hal met garderobe, binnendoor naar garage, meterkast en toiletruimte met hangcloset en fonteintje. De ruime straatgerichte woonkamer is voorzien van een elektrische sfeerhaard met marmeren schouw, een ruime provisiekast onder de trap, een plavuizenvloer met vloerverwarming en middels twee doorgangen, waarvan een met schuifdeuren voorzien van glas-in-lood, naar de uitgebouwde woonkeuken met een grote raampartij welke voor veel lichtinval zorgt. De uitgebouwde woonkeuken is voorzien van een luxe crème kleurige hoek opgestelde keuken met een separate hangende buffetkast. De keuken is naast veel opbergruimte voorzien van een ingebouwd 6 pits Boretti fornuis met frytop en twee ovens, zwarte Boretti afzuigschouw, koelkast (2022), vaatwasser (2022) en afgewerkt met een granieten werkblad. Vanuit de woonkamer is de bijkeuken bereikbaar met de opstelplaats van de c.v. ketel alsmede de opstelplaats voor de wasmachine en droger achter een nette schuifwand. De bijkeuken is voorzien van een plavuizen vloer en biedt binnendoor toegang naar de garage en middels een loopdeur naar de tuin. In de garage is de opstelling van de biomassaketel en de garage is deels geïsoleerd en verder voorzien van een betonvloer, verwarming, een wateraansluiting en een sectionaaldeur. De verzorgd aangelegde tuin is op het noordoosten gelegen, grenst aan openbaar groen en beschikt over een zijingang langs de garage en aan de achterzijde een riante vrijstaande houten overkapping en tuinhuis.

Eerste verdieping: overloop met aansluitend 3 slaapkamers en de badkamer. De luxe badkamer (2017) is voorzien van een inloopdouche, 2e hangcloset, spiegel met verwarming en verlichting, elektrische vloerverwarming, handdoekenradiator en dubbelwastafel met meubel. De slaapkamers zijn voorzien van laminaat en de trap en overloop zijn voorzien van tapijt.

Tweede verdieping: vast trap naar de ruime zolder met toegang naar het dakterras, een praktische kastenwand en een vliering waar de mechanische ventilatie is geplaatst.

* Bouwjaar 1999; perceelgrootte: 369m²
* Goed afgewerkt en onderhouden
* Mooi hoekperceel nabij het centrum
* Riant uitgebouwde keuken voorzien van grote raampartij
* Voorzien van rolluiken (deels elektrisch)
* Begane grond voorzien van vloerverwarming
* Voorzien van een biomassaketel in de garage
* Voorzien van een waterontharder
* Verzorgde tuin met achterom langs de garage
* Ruime overkapping
* Parkeergelegenheid op eigen terrein voor 2 auto's
* Aangebouwde stenen garage
* Energielabel B
* Bij verkoop hanteren wij een NVM koopakte model 2021
* Makelaardij van der Linden

Het verkoopproces verloopt in zijn geheel via MOVE.nl en daarmee ook het biedingsproces. Biedingen dienen via MOVE te worden ingediend. U ontvangt op het moment dat u een afspraak voor bezichtiging maakt, inloggegevens voor een MOVE account. Via dat account kunt u alle benodigde informatie en documenten inzien en, indien gewenst, een bod uitbrengen.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.