Een fijne dubbele benedenwoning gelegen in het hippe Amsterdam-Noord! Met een woonoppervlakte van circa 100 m², een zonnig balkon gelegen op het zuiden, riante woonkamer, drie slaapkamers, een moderne keuken en een badkamer. De erfpacht is eeuwigdurend afgekocht. Geniet van het levendige karakter van de buurt, met alle benodigde voorzieningen binnen handbereik.

Omgeving:
De woning is gelegen in het bruisende Amsterdam-Noord, in de Vogelbuurt nabij het IJplein. Amsterdam-Noord ontwikkelt zich tot een nieuw bruisend centrum. Op loopafstand bevinden zich meerdere supermarkten voor uw dagelijkse voorzieningen, waaronder de Jumbo foodmarkt. Ook bevinden zich in de directe omgeving diverse winkels. Het grote winkelcentrum aan het Buikslotermeerplein ligt op fietsafstand. Verder is er veel ruimte voor sport, culturele voorzieningen en winkelcentrum Boven 't Y. Daarnaast zijn er diverse hippe hotspots zoals Chateau, Skatecafe, Oedipus Brewing, Coba Taqueria en meer. Kortom, alle voorzieningen binnen handbereik!

Bereikbaarheid:
Met de auto zit u binnen enkele minuten op de A10. De Coentunnel (afslag S118 Oostzanerwerf) en Zeeburgertunnel (afslag S115 Nieuwendam /S116 Volendam) verbinden Amsterdam-Noord met Amsterdam-West en Amsterdam-Oost. De IJ-tunnel biedt automobilisten een directe aansluiting op de Amsterdamse binnenstad. Qua openbaar vervoer is de bereikbaarheid en aansluiting optimaal. De Noord/Zuidlijn en het station op Noorderpark zijn op loopafstand. Ook de pont is op fietsafstand en brengt u naar het Centraal Station.

Indeling:
Begane grond:
Via de entree komt u direct in de woning. Aan de voorzijde bevindt zich de ruime woonkamer met veel lichtinval. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de keuken die voorzien is van diverse inbouwapparatuur. Via de keuken heeft u toegang tot een bijkeuken. Op de begane grond bevindt zich ook een toilet en een interne berging met een aansluiting voor een wasmachine.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping zijn er drie riante slaapkamers, een badkamer en een balkon het zuiden. Aan de voorzijde van de woning heeft u twee ruime slaapkamers, waarvan één slaapkamer toegang heeft tot het balkon dat gelegen is op het zonnige zuiden. Aan de achterzijde bevindt zich de derde slaapkamer. De badkamer is voorzien van een wastafel, douche en toilet.

Bijzonderheden
- Woonoppervlakte 97,3 m² (conform NEN 2580 meetrapport);
- Bouwjaar 1985;
- Voorzien van heerlijke balkon op het zuiden;
- Eeuwigdurend afgekocht;
- Servicekosten per maand € 250;
- Actieve VvE;
- Oplevering in overleg.