menu
Home » Woning kopen » Hegeraatstraat 14 - Amsterdam

Hegeraatstraat 14 - Amsterdam

*** ENGLISH TEXT SEE BELOW *** Een compleet gerenoveerde en luxe afgewerkte turn-key eengezinswoning, centraal gelegen en met alle voorzieningen binnen handbereik. Met een lichte en tuingerichte woonkamer, Lees meer

€ 525.000 k.k.

  • Type

    Tussenwoning
  • Bouwvorm

    Bestaande bouw
  • Kaveloppervlakte

    90 m²
  • Status

    Beschikbaar
BrochureVragen? Bel 020 5 712 712Bezichtigen Terug naar resultaten

Plattegrond

Over de woning

*** ENGLISH TEXT SEE BELOW ***

Een compleet gerenoveerde en luxe afgewerkte turn-key eengezinswoning, centraal gelegen en met alle voorzieningen binnen handbereik.

Met een lichte en tuingerichte woonkamer, nieuwe open keuken, goed bemeten slaapkamers, een luxe badkamer, fraaie zolderverdieping, ruime achtertuin met vrijstaande houten berging staat deze woning garant voor veel woongenot. Tevens betreft het een smart home, dankzij de volledige integratie van domatica-systemen waardoor verlichting en klimaat met je telefoon op afstand zijn te bedienen. Uiteraard ook gewoon met normale schakelaars.

Wonen in de Westelijke Tuinsteden wordt steeds aantrekkelijker. Een dorps gevoel in de grote stad.
De Hegeraatstraat ligt in een gezellige buurt met diverse voorzieningen, zoals het winkelcentrum Osdorp, Theater De Meervaart, Stadspark Osdorp, Sloterpark en de Sloterplas in de nabije omgeving. De omgeving van de Sloterplas en het Sloterpark lenen zich uitstekend om te wandelen, fietsen, picknicken, zwemmen en zeilen. Aan de zuidzijde bevindt zich het gemeentelijk watersportcentrum. Gunstig gelegen ten opzichte van uitvalswegen naar de A9 (richting Schiphol) en de ring A-10. Daarnaast zijn ook de openbaarvervoersverbindingen zijn uitstekend te bereiken.

Globale indeling:

Begane grond:
Bij binnenkomst in de hal zie je direct de hoge afwerking die de rest van deze woning heeft. Verder is de hal voorzien van een moderne toiletruimte met fontein. De gehele benedenverdieping is uitgerust met strak gestucte wanden/plafonds en een fraaie, moderne PVC-vloer afgewerkt met hoge plint waardoor ieder interieurstijl hierop aansluit. Geniet van jouw favoriete tv-series op de grote bank die je gemakkelijk kwijt kunt in de tuingerichte en lichte woonkamer. Behalve een gezellige zithoek aan de voorzijde van de woning blijft er nog voldoende ruimte over om een eethoek te plaatsen.
Aan de voorzijde van de woning is de net afgewerkte L-vormige open luxe keuken te vinden. Om het kookcomfort te verbeteren ben je voorzien van veel opberg- en werkruimte, diverse inbouwapparatuur te weten; 4 zones inductiekookplaat met afzuigkap, combi-oven, vaatwasser, koel/vriescombinatie.
Vanuit de woonkamer is er toegang naar de riante achtertuin. Met opvallend veel privacy en gelegen op het Westen perfect gesitueerd voor een zonnige barbecue. Netjes aangelegd, voorzien van buitenkraan. Daarnaast bevindt zich achter in de tuin een vrijstaande houten berging waar je naast de fietsen, het tuinmeubilair, gereedschap of andere niet-alledaagse spullen in op kunt bergen.

Eerste verdieping:
De vaste trap in de woonkamer op de begane grond geeft toegang tot de eerste verdieping. Hier bevindt zich de comfortabele master bedroom aan de voorzijde. Door de vergroting van deze kamer is hier extra veel ruimte ontstaan voor meerdere kledingkasten. Aan de achterzijde bevinden zich nog twee goed bemeten slaapkamers. De ruime en net afgewerkte badkamer voelt aan als fris, nieuw en stijlvol! De donkere vloer- en wandtegels geven de badkamer een luxe en stoere uitstraling. Daarnaast is de badkamer voorzien van een ruime glazen inloopdouche, wastafel met meubel, ligbad en tweede toilet.

Tweede verdieping:
Op de tweede verdieping vind je nog een uiterst ruime (slaap)kamer die ook voorzien is van een nette afwerking en een grote dakraam met veel lichtinval. Verder vind je op deze verdieping veel opbergruimte, aansluiting van de CV-ketel en de aansluitingen voor de was- en droogapparatuur. Het plaatsen van een dakkapel voor meer m² behoort tot de mogelijkheden.

Kortom: Liever niet klussen? All-in en ready to live? Woon jij het liefst in de stad Amsterdam, maar dan wel op een rustige plek? Kom dan vooral langs om Hegeraatstraat 14 te bezichtigen!

Bijzonderheden:
- Bouwjaar ca. 1960;
- Woonoppervlakte ca. 83 m², plattegronden beschikbaar;
- De centrale verwarming en warmwatervoorziening geschiedt middels eigen CV-ketel;
- De erfpachtcanon is afgekocht t/m 15 september 2054. (Na deze huidige canon is de eeuwigdurende canon door verkoper vastgezet op € 148,36 per jaar);
- Hoogwaardig luxe afgewerkte keuken van alle gemakken voorzien;
- Moderne badkamer;
- Wanden en plafonds gestuct;
- Fraaie en moderne PVC-vloer met hoge plint;
- Ruime achtertuin gelegen op het Westen;
- Perfect gelegen in een rustige, groene en centrale omgeving;
- Koopakte zal worden opgemaakt middels Amsterdams model;
- Ouderdoms-, asbest-, en NEN2580clausule van toepassing;
- Oplevering in overleg.

Makelaardij van der Linden staat niet in voor de volledigheid, juistheid en datering van de op deze website gebruikte gegevens en adviseren je bij interesse in een van de woningen met ons contact op te nemen of je door een eigen NVM makelaar te laten bijstaan.

De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door Makelaardij van der Linden samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan. Wij adviseren je en/of je makelaar om contact met ons op te nemen bij interesse in een van de woningen.

Wij zijn niet verantwoordelijk voor de inhoud van de websites waarnaar verwezen wordt.

*** ENGLISH ***

A completely renovated and luxuriously finished turn-key family-house, centrally located and with all amenities within reach.

With a bright and garden-oriented living room, new open kitchen, well-sized bedrooms, a luxurious bathroom, beautiful attic floor, spacious backyard with detached wooden shed, this house guarantees a lot of living pleasure. It is also a smart home, With the full integration of domatic systems, so that lighting and climate can be controlled remotely with your phone. Of course also with normal switches.

Living in the 'Westelijke Tuinsteden' is becoming more and more attractive. A village feel in the big city.
The Hegeraatstraat is located in a pleasant neighborhood with various amenities, such as the Osdorp shopping center, Theater De Meervaart, Stadspark Osdorp, Sloterpark and the Sloterplas in the vicinity. The surroundings of the Sloterplas and the Sloterpark are excellent for walking, cycling, picnicking, swimming and sailing. The municipal water sports center is located on the south side. Conveniently located in relation to roads to the A9 (towards Schiphol) and the A-10 ring road. In addition, the public transport connections are also easily accessible.

Global format:

Ground floor:
Upon entering the hall you immediately see the high finish that the rest of this house has. The hall also has a modern toilet with fountain. The entire ground floor is equipped with tightly plastered walls/ceilings and a beautiful, modern PVC floor finished with a high plinth, so that every interior style matches this. Enjoy your favorite TV series on the large sofa that you can easily place in the garden-oriented and bright living room. In addition to a cozy sitting area at the front of the house, there is still enough space left to place a dining area.
At the front of the house is the recently finished L-shaped open luxury kitchen. To improve cooking comfort, you are provided with plenty of storage and work space, including various built-in appliances; 4 zones induction hob with extractor hood, combi oven, dishwasher, fridge/freezer combination.
From the living room there is access to the spacious backyard. With a striking amount of privacy and located on the West, perfectly situated for a sunny barbecue. Neatly landscaped, with outside tap. In addition, there is a detached wooden shed in the back of the garden where you can store next to the bicycles, garden furniture, tools or other non-everyday items.

First floor:
The staircase in the living room on the ground floor gives access to the first floor. Here is the comfortable master bedroom at the front. The enlargement of this room has created extra space for several wardrobes. At the rear are two more well-sized bedrooms. The spacious and just finished bathroom feels fresh, new and stylish! The dark floor and wall tiles give the bathroom a luxurious and sturdy look. In addition, the bathroom has a spacious glass walk-in shower, washbasin with furniture, bath and second toilet.

Second floor:
On the second floor you will find an extremely spacious (bed) room that also has a neat finish and a large skylight with lots of light. On this floor you will also find a lot of storage space, the connection for the central heating boiler and the connections for the washing and drying equipment. Placing a dormer window for more m² is one of the possibilities.

In short: Rather not do odd jobs? All-in and ready to live? Do you prefer to live in the city of Amsterdam, but in a quiet place? Then come and visit Hegeraatstraat 14!

Particularities:
- Year of construction approx. 1960;
- Living area approx. 83 m², floor plans and measurement report available;
- The central heating and hot water is provided by its own central heating boiler;
- The ground rent has been surrendered until September 15, 2054. (After this current ground rent, the perpetual ground rent has been fixed by the seller at € 148.36 per year);
- High-quality, luxuriously finished kitchen fully equipped;
- Modern bathroom;
- Walls and ceilings plastered;
- Beautiful and modern PVC floor with high plinth;
- Spacious backyard located on the West;
- Perfectly located in a quiet, green and central area;
- Deed of purchase will be drawn up using Amsterdam model;
- Old age, asbestos and NEN2580 clause apply;
- Delivery in consultation.

Makelaardij van der Linden does not guarantee the completeness, correctness and dating of the data used on this website and advises you to contact us if you are interested in one of the homes or to have your own NVM broker assist you.

The non-binding information shown on this website has been compiled by Makelaardij van der Linden on the basis of data from the seller (and/or third parties). We do not guarantee the correctness or completeness thereof. We advise you and/or your real estate agent to contact us if you are interested in one of the properties.

We are not responsible for the content of the linked websites
Vragen? Brian Pekel helpt je graag!

Ja, ik wil Hegeraatstraat bezichtigen!

Direct afspraak maken

Deel deze woning:

Terug naar de zoekresultaten