WAUW WAT EEN PARELTJE!!!

** deze woning wordt u aangeboden met een bieden vanaf prijs van € 729.500,-**

In deze karakteristieke vrijstaande villa aan het water zult u zich direct thuis voelen.
De villa is gelegen op een prachtige plek op Villapark ‘Buitenhof’ en biedt het gehele jaar door een vakantiegevoel!

De villa heeft een riante living met veel lichtinval, een nette keuken, een handige bijkeuken, vier slaapkamers, een complete badkamer, een bergzolder, een vrijstaande stenen garage en op het eigen terrein kunt u vijf auto’s parkeren.

Kortom een ideale woning voor bijvoorbeeld een gezin met kinderen, iemand die op zoek is naar een stuk rust of iemand met een hobby, komt hier helemaal tot zijn recht.
U zult meteen verliefd worden op het ontwerp van de woning; vooral de rietgedekte kap geeft de woning een warme, idyllische aanblik en een sfeervolle, landelijke uitstraling.

De huidige bewoners hebben gekozen voor een “open karakter”. Deze prachtige villa mag gezien worden. Wenst u meer privacy, dan kunt u bijvoorbeeld coniferen planten, coniferen zijn ideaal als groene haag.

De jonge wijk Buitenhof onderscheidt zich door de bos- en waterrijke omgeving, maar ook door het gevoel van ‘samen’. Speciaal voor de bewoners zijn er voorzieningen gericht op sport en recreatie. Omdat bewoners automatisch aangesloten worden bij de Stichting Buitenhof, bent u voor een klein bedrag per maand verzekerd van een perfect onderhouden woonomgeving waarin uw woning volledig tot zijn recht komt. De locatie voorziet perfect in basiselementen als rust, prachtige natuur, water, ruimte en een goede bereikbaarheid.

Op loop- of fietsafstand treft u de volgende voorzieningen: scholen, winkels en recreatiemogelijkheden. Via de uitvalswegen bereikt u binnen enkele minuten de A6 richting Amsterdam/Leeuwarden en de N302 richting Harderwijk.

Indeling
Begane grond
Entree, hal met toegang tot het vrij hangende toilet met waskom, een bergkast, de meterkast met glasvezelaansluiting, de trap naar de verdieping en de deur naar de woonkamer.

Woonkamer
Ruime woonkamer voorzien van diverse raampartijen, zodat het licht goed de woning binnenvalt. Er is voldoende ruimte voor een heerlijke zithoek.

Woonkeuken
De woonkeuken is aan de voorzijde van de woning gesitueerd en is ook ruim te noemen. De keuken is van alle gemakken voorzien, zoals: een brede inductiekookplaat, twee ovens, een vaatwasser, een koelkast, een vriezer, een magnetron en een afzuigschouw.

In deze woonkeuken kunt u genieten van uitgebreide maaltijden en eindeloos natafelen met het gezin en/of met vrienden.

Heeft u meer behoefte om onderuit te zakken en lekker tv te kijken, dan verplaatst u zich naar de achterzijde van het huis waar de riante zithoek zich bevindt met lange zichtlijnen de tuin in.

Bijkeuken
Vanuit de keuken is de bijkeuken bereikbaar. In de bijkeuken treft u een vaste kastenwand waarin de aansluitingen voor de wasmachine en wasdroger zijn verwerkt, een grote koelkast en een diepvries. Er is een deur naar de voortuin.

De begane grond is afgewerkt met inbouwspots in het plafond, een plavuizen vloer met daaronder vloerverwarming en de wanden zijn gestuukt.

Eerste verdieping
Overloop met toegang tot vier slaapkamers, de badkamer en een separaat vrij hangend toilet met fonteintje.

Slaapkamers
In totaal zijn er vier slaapkamers.
De ruime hoofdslaapkamer met inloopkast is aan de voorzijde van de woning gelegen.

Badkamer
De luxe en complete badkamer is uitgerust met whirlpool ligbad met jet-stream, wastafelmeubel met dubbele wastafel, inloop regendouche met zitje en een designradiator. Voor extra ventilatie is er een te openen raam.

De verdieping is afgewerkt met vaste vloerbedekking en gestukte wanden.

Bergzolder
Vanaf de overloop is de bergzolder via een vlizotrap bereikbaar.
De bergzolder beschikt over een zee aan bergruimte. U treft hier tevens de opstelplaats van de CV-ketel.

Tuin:
Via de voortuin, met parkeren op eigen terrein voor maar liefst vijf auto’s, bereikt u de entree van de woning.

De onder architectuur aangelegde tuin is ingericht met onder andere sierbestrating, een pergola, verschillende terrassen, een groene erfafscheiding, een gazon en een idyllische steiger aan het water. Hier kunt u in alle rust heerlijk ontspannen.
De steiger (vlonder) is uit te breiden. In de borders staan groenblijvende struiken die de nodige privacy bieden.

Garage:
Ruime vrijstaande garage van maar liefst 21m2.
De garage is voorzien van elektra, een kanteldeur en een extra deur (aan de zijkant van de garage).

Bijzonderheden:
- Vrijstaande villa met vrijstaande stenen garage;
- Parkeren op eigen terrein (vijf auto’s);
- Sfeervolle en landelijke uitstraling;
- Prachtige rieten kap met daaronder brandwerende platen;
- Het rieten dak is duurzaam, vanwege de goede isolatie;
- Ruime woonkamer met veel lichtinval;
- Woonkeuken;
- Vier slaapkamers;
- Complete badkamer;
- Energielabel A en acht zonnepanelen.

Kortom: Een bijzonder huis dat u zéker moet komen bekijken!
Tijdens de bezichtiging zullen wij uw zintuigen laten prikkelen en laten u graag de sfeer van deze prachtige woning proeven. In deze woning zult zich direct thuis voelen.

Belt u ons voor een vrijblijvende bezichtiging?