Woont u graag in een groene woonomgeving en direct aan het water? Bent u op zoek naar een instapklare, energiezuinige en uitgebouwde twee-onder-een-kap nieuwbouwwoning? Dan is dit uw kans!

Gelegen op een prachtig plekje! Op Villapark ‘Buitenhof’ ligt deze woning met o.a. een eigen oprit, ruime lichte woonkamer, moderne keuken en 2 badkamers. Villapark ‘Buitenhof’ onderscheidt zich door de bos- en waterrijke omgeving, maar ook door het gevoel van ‘samen’. Speciaal voor de bewoners zijn er voorzieningen gericht op sport en recreatie. Omdat bewoners automatisch aangesloten worden bij de Stichting Buitenhof bent u voor een klein bedrag per maand verzekerd van een perfect onderhouden woonomgeving waarin deze woning volledig tot zijn recht komt. Voorzieningen als scholen, winkels en recreatiemogelijkheden zijn alle op loop-/fietsafstand. Via de uitvalswegen bereikt u binnen enkele minuten de A6 richting Amsterdam/Leeuwarden en de N302 richting Harderwijk.

*** BIEDEN VANAF € 550000,- k.k. ***

Indeling:
Na het parkeren op eigen oprit en een laadpaal (EVBOX (22Kw) direct tot uw beschikking, komt u aan bij de voordeur. Entree met meterkast (3-fasen), licht betegelde toiletruimte met vrij hangend toilet en fonteintje. De ruime, lichte woonkamer is tijdens de bouw uitgebouwd en geeft u direct het gevoel van thuiskomen. Door middel van de openslaande deuren komt u in de verzorgde en luxe aangelegde achtertuin met verschillende niveaus en terrassen. De woonkamer is uitgebouwd met 2,5 meter om het woongenot nog extra te vergroten. De moderne woonkeuken met gezellige erker bevindt zich aan de voorzijde van de woning en beschikt over een inductie kookplaat, combi-oven magnetron, koelkast en vriezer, afzuigkap, vaatwasser en voldoende kastruimte voor al uw spullen. De wijnkoelkast maakt van de keuken een echte eyecatcher. De begane grond is voorzien van een pvc laminaatvloer met vloerverwarming.

Eerste etage:
Via de vaste trap in de woonkamer bereikt u de eerste etage. De overloop biedt toegang tot 2 ruime slaapkamers en de badkamer. De Masterbedroom aan de tuinzijde is gemakkelijk om te bouwen naar 2 slaapkamers. De badkamer op deze etage is voorzien van een tweede toilet, wastafel met meubel en een riante inloopdouche. Deze etage is afgewerkt met een laminaatvloer.

Tweede etage (zolder):
Ruime open zolderverdieping met dakkapel, ligbad en bidet. Deze ruimte heeft voldoende lichtinval en nog volledig naar eigen wens is in te delen. Een extra slaapkamer, hobbykamer of werkplek; het kan hier allemaal. De knieschotten zorgen voor extra opbergruimte en tevens vindt u op deze etage een aparte ruimte met opstelplaats voor de CV-ketel en wasmachine- en droger aansluiting. Deze etage is voorzien van keramisch parket.

Achtertuin:
De achtertuin in Mediterrane sfeer heeft met recht een wow!-factor. De glazen terrasoverkapping, de aangebouwde veranda en de diverse terrassen zorgen ervoor dat er de hele dag genoten kan worden van zowel zon als schaduw. Privacy is gegarandeerd door de groene erfafscheiding en de tuin biedt een vrij uitzicht met ruim betegeld terras aan het water. De aangebouwde veranda is afgewerkt met onderhoudsvrije kunststof en de bijbehorende berging kan worden gebruikt voor het opbergen van uw fiets en (tuin-) gereedschap. De tuin kan teven bereikt worden via de stenen garage. De 18 zonnepanelen maken de woning af en zorgen voor een lage energierekening.

Bijzonderheden:
* Bouwjaar: 2016
* Woonoppervlakte: 140 m²
* Perceeloppervlakte: 429 m² eigen grond
* Schitterende twee-onder-een-kap woning met garage
* Geweldige locatie met vrij uitzicht en aan water
* Energiezuinig met 18 zonnepanelen
* Woning staat op villapark "Buitenhof" met diverse voorzieningen in de buurt
* Uitgebouwde woonkamer
* 2 badkamers
* Parkeren op eigen terrein is mogelijk met laadpaal
* De maandelijkse bijdrage voor Stichting Buitenhof bedraagt (ca.) € 28,75.
* Energielabel A
* Aanvaarding in overleg