Harderwijkoever 88 - Almere

Voormalig 4 kamer appartement met UITZICHT op het weerwater en het bruisende centrum van Almere.

Het appartement met een woonoppervlak van circa 92 m2 is gelegen op de 3e verdieping en heeft een balkon van ca. 14m2 op het zuidoosten. Bij het appartement hoort een parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage en een berging. In de directe omgeving zijn alle voorzieningen op loopafstand zoals het Stadshart van Almere Stad, winkels, restaurantjes, bioscoop, theater, stadsstrandje en een uitgebreide wandelgebied aan het Weerwater. Diversen scholen, supermarkt, kinderopvang en gezondheidscentrum bevinden zich ook op korte afstand. De vereniging van eigenaren heeft de centrale-ruimte laten renoveren, zo is er nieuwe vloerbedekking in de algemene ruimtes gekomen en zijn de wanden geschilderd.

Begane grond:
Centrale entree met de videofoon en brievenbussen, centrale hal met trapopgang, liftinstallatie en toegang tot de parkeergarage en bergingen.

Appartement op 3e verdieping:
Hal met meterkast, toilet en toegang tot de wasruimte/berging, twee slaapkamers, badkamer en woonkamer met open keuken. De ruime en lichte woonkamer geeft toegang tot het balkon welke is gelegen op het zuidoosten. De half open keuken heeft een standaard keukenblok met een afzuigkap en verder zonder apparatuur. Het appartement heeft 2 slaapkamers. De woonkamer is vergroot door de oorspronkelijk 3e slaapkamer samen te voegen. De badkamer is voorzien van betegeling tot aan het plafond, ligbad met douche gelegenheid en wastafel met spiegel.

Een aantal jaar geleden is er groot onderhoud gepleegd, de gevels zijn gereinigd, de daken geïsoleerd en zijn alle ramen en kozijnen vervangen door Kunststof draai-kiepramen met HR++ glas. Dit heeft als resultaat dat de appartementen aan het energielabel A label voordoen!

Bijzonderheden:
- Het appartement wordt aangeboden met een vanaf prijs;
- 3 kamer appartement van ca. 923 m2;
- Balkon van circa 14 m2 (zuidoosten);
- Eigen parkeerplek in de afgesloten garage;
- Eigen Berging op de begane grond;
- Energielabel A tot 06-11-2033;
- Op steenworp afstand van centrum en Weerwater;
- Servicekosten € 255,- per maand voor appartement, parkeerplaats en berging;
- De servicekosten zijn gebaseerd op de begroting van 2023;
- Vaste Projectnotaris Drost en Juten;
- Oplevering in verleg kan snel.

Hoe meld ik mij aan voor een bezichtiging?
Het aanmelden voor een bezichtiging kan via Funda of onze website. Bezichtigingen worden ingepland op volgorde van binnenkomst.
Wij maken gebruik van een reservelijst wanneer het maximum aantal bezichtigingen is bereikt.

How do I request a property viewing?
Please use the form on Funda or our website to request a property viewing. Viewings are scheduled based upon time/date of entry.
We use a reservelist when the maximum number of viewings has been reached.