Sfeervol en instapklaar 3 kamer appartement met 2 slaapkamers, eigen parkeerplaats, riant balkon met vrij uitzicht en gelegen aan de rand van het Stadshart van Almere-stad.
Het appartement is mooi licht, goed onderhouden, voorzien van kunststof kozijnen met HR+ glas en heeft een energielabel A+.

Het appartement met een woonoppervlak van circa 85 m2 is gelegen op de 2e verdieping en heeft een balkon met vrij uitzicht van ca. 11m2 op het westen. Bij het appartement hoort een parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage en een berging. In de directe omgeving zijn alle voorzieningen op loopafstand zoals het Stadshart van Almere Stad, winkels, restaurantjes, bioscoop, theater, stadsstrandje en een uitgebreide wandelgebied aan het Weerwater. Diversen scholen, supermarkt, kinderopvang en gezondheidscentrum bevinden zich ook op korte afstand. Bovendien bent u binnen enkele autominuten op de A6 en A27 richting Amsterdam, Lelystad en Utrecht. De vereniging van eigenaren heeft de centrale-ruimte laten renoveren, zo is er nieuwe vloerbedekking in de algemene ruimtes gekomen en zijn de wanden geschilderd.

Begane grond:
Centrale entree met Postbussen, videofoon, centrale hal met liftinstallatie, trapportaal en toegang tot je eigen parkeerplek en berging.

Tweede verdieping:
Entree/hal met toegang tot het toilet (2021), inpandige berging, badkamer, twee slaapkamers en de ruime en lichte woonkamer. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot het ruime balkon van ca. 11 m2 genoeg ruimte om heerlijk te relaxen en te borrelen, je zit hier heerlijk in de middagzon! De keuken uit 2021 is voorzien van luxe, hoogglans inbouwkeuken met de volgende inbouwapparatuur: Inductiekookplaat, Combi oven-magnetron, RVS afzuigschouw, Vaatwasser, Koelkast met vriezer. Naast de keuken vind je de praktische bijkeuken met de mechanische ventilatie en ruimte voor opslag. De luxe badkamer met inloopdouche met glazenscherm, wastafelmeubel en handdoeken radiator. Naast de badkamer is er een extra inpandige berging met aansluiting voor de wasmachine. Twee in grote variërende slaapkamers. Het appartement is voorzien van een nieuwe laminaatvloer bestaande uit brede delen en afgewerkt met trendy hoge plinten en de wanden zijn allemaal glad gestukt.

Het gehele appartement is voorzien van kunststofkozijnen welke zijn voorzien van een kantel-kiep-ramen (2019).

Voordelen van energielabel A+:
Wist u dat een woning met energielabel A+ niet alleen zorgt voor het comfort van een goed geïsoleerde woning en een lagere energierekening, maar ook de mogelijkheid biedt om rentekorting op uw financiering te krijgen?
De vereniging van eigenaren heeft zonnepanelen laten plaatsen ten behoeve van de centrale voorzieningen. Het is inmiddels ook mogelijk om een elektrische laadpaal bij de parkeerplaats aan te vragen

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte ca. 85 m2;
- 3 kamer appartement met zonnig balkon van ca. 11 m2;
- Kunststof kozijnen met dubbelglas (2019);
- Compleet gerenoveerd (2021) en instap klaar;
- Eigen parkeerplaats in de garage;
- Separate privé berging;
- Uitzicht op de wijk, met het Weerwater om de hoek;
- Alles gelijkvloers, hierdoor toegankelijk voor ouderen en minder validen;
- VVE bijdrage thans € 255,19 per maand (appartement, parkeerplaats en berging);
- Oplevering in overleg.

Hoe meld ik mij aan voor een bezichtiging? Aanmelden voor een bezichtiging kan via Funda of onze website. Bezichtigingen worden ingepland op volgorde van binnenkomst.

How do I request a property viewing? Please use the form on Funda or our website to request a property viewing. Viewings are scheduled based on time/date of entry.