**Te Koop: Woning aan de Hans Lodeizenstraat 65, Almere**
Bent u op zoek naar uw droomhuis van maar liefst 181 m² in een levendige en goed bereikbare wijk? Zoek niet verder! Wij bieden u deze fantastische woning aan de Hans Lodeizenstraat 65 in Almere. Gelegen in een van de meest gewilde buurten van Almere; De Literatuurwijk. Dit huis is perfect voor gezinnen, jonge professionals en iedereen die wil genieten van comfort, rust, natuur en een uitstekende locatie. De prachtige tuin (ruim 16 meter diep) biedt door de groenstrook en bomen aan de achterzijde veel privacy en is door de ligging op het zuidwesten een waar paradijs om te verblijven
**Deze woning wordt aangeboden met een vanaf prijs van € 780.000,- k.k. (starting price).**
Bijzonderheden:
- Gebruiksoppervlakte 181 m²!;
- Woonoppervlakte 161 m² (conform NEN2580 meetrapport);
- Moderne en goed onderhouden twee-onder-een-kapwoning gelegen op ruim perceel 372m²;
- Gelegen aan de rand van De Literatuurwijk omringt door veel natuur;
- Prachtige tuin (ruim 16 meter diep/11 meter breed) met diverse terrassen op zuidwesten;
- Eigen oprit met laadpaal (Alfen), mogelijkheid tot het parkeren van 2 auto’s op eigen terrein;
- Ruime design woonkeuken met uitzicht op groen parkje;
- Garage omgebouwd naar twee werkkamers met mogelijkheid tot tweede badkamer;
- Mogelijkheid tot slaapkamer beneden met badkamer;
- Ruime zolder met vaste trap te gebruiken als gamekamer en berging;
- 2024 gehele begane grond binnen geschilderd;
- 2023 gehele buitenkant geschilderd;
- Luxaflex horren, screens en zonnescherm (Sunmaster) met Somfy app te bedienen;
- Rustige wijk met alleen bestemmingsverkeer;
- Bouwjaar 2001;
- Energielabel A;
- Voorbehoud gunning eigenaar;
- Aanvaarding in overleg.
De woning is gelegen in de populaire Literatuurwijk met tal van voorzieningen zoals supermarkten, kinderopvang, (internationale) scholen, een gezondheidscentrum en sportgelegenheden binnen handbereik. Vanaf de Hans Lodeizenstraat bent u binnen enkele minuten op de A6 en A27, waardoor steden als Amsterdam, Utrecht en Lelystad snel en gemakkelijk te bereiken zijn. Liever met het openbaar vervoer? De bushalte is om de hoek en NS station Almere Muziekwijk is op enkele minuten afstand.
Begane grond
Entree met meterkast (3-fase stroom), toilet, garderobekast, toegang tot de werkkamer en de luxe keuken. De keuken, vernieuwd in 2019, is voorzien van alle denkbare Siemens apparatuur, o.a. combi-stoom-oven-magnetron. Gezellig dineren aan tafel of borrelen aan de bar, deze woonkeuken biedt het allemaal. De woonkamer is gelegen in de volle breedte aan de achterzijde. In de wintermaanden kunt u heerlijk genieten van de open haard in de woonkamer. In de zomer loopt u via de openslaande deuren de heerlijke zonnige tuin in. Aan de achterzijde van de woning zitten elektrische screens en een zonnescherm met afstandsbediening of via app te bedienen. De wanden, kozijnen en houtwerk op de begane grond zijn in 2024 geschilderd.
De voormalige garage is omgebouwd naar twee aparte werkkamers. De achterste werkkamer heeft alle aansluitingen voor een tweede badkamer, waardoor levensloopbestendig wonen mogelijk is.
Eerste verdieping
Een lichte overloop met ramen. Op deze verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers in diverse afmetingen. De master bedroom is gelegen aan de achterzijde. Alle ramen zijn voorzien van horren en screens (ideaal voor de zomer). De luxe ruime badkamer is uitgerust met een inloopdouche, bad (whirlpool), dubbele wastafelmeubel en toilet.
De gehele verdieping is voorzien van een laminaatvloer en de wanden zijn netjes afgewerkt.
Zolder
Uniek aan deze woning, door middel van de vaste trap bereikt u de zolder van maar liefst 20 m²! De zolder kan uitstekend gebruikt worden als gamekamer! Aan de achterzijde van de zolder is er een afgescheiden gedeelte met veel opbergruimte. Ook de aansluiting voor het witgoed bevindt zich op deze verdieping. Tevens zit hier een groot Velux dakraam voor veel licht met verduistering screen en Luxaflex hor.
Tuin
De tuin is maar liefst 16 meter diep & 11 meter breed en ligt helemaal vrij! Of u nu in de schaduw of in de zon wilt zitten, alles kan in deze heerlijke tuin. Aan de gehele achterzijde zijn alle ramen voorzien van horren en screens, en een elektrisch zonnescherm ontbreekt uiteraard ook niet.
Hoe meld ik mij aan voor een bezichtiging?
Het aanmelden voor een bezichtiging kan via Funda of onze website. Bezichtigingen worden ingepland op volgorde van binnenkomst.
menu
