Goed onderhouden twee-onder-een-kap woning met 4 (slaap)kamers, zonnige tuin op het zuidwesten en 15 zonnepanelen gelegen in een rustige straat met alleen bestemmingsverkeer in de kindvriendelijke en goed bereikbare Literatuurwijk.

** Deze woning wordt aangeboden met een vanaf prijs € 635.000,- k.k. (starting price) **

In de populaire Literatuurwijk staat deze ruime en sfeervolle gezinswoning met een grote living en een zonnige en verzorgde tuin op het zuidwesten. Deze woning staat aan een rustige straat met parkeergelegenheid voor de deur. In de directe nabijheid treft u diverse openbare voorzieningen, waaronder: (internationale) scholen, winkels, openbaar vervoer en sport- en recreatievoorzieningen. Deze wijk dankt mede haar populariteit aan haar gunstige ligging ten opzicht van de A6, A1 en A27 richting Amsterdam, Utrecht en 't Gooi.

Indeling

Begane grond:
Entree/hal met meterkast inclusief glasvezelaansluiting, vrij-hangend-toilet, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de (slaap)kamer en woonkamer.
Wanneer u de woonkamer binnenkomt lopen valt het meteen op hoe licht en ruim deze is. Via de openslaande deuren is de heerlijke zonnige tuin te bereiken. De keuken is gesitueerd aan de voorzijde met een eiland! De volgende inbouwapparatuur is vervangen in 2019/2020 een inductie kookplaat, combi oven-magnetron, vaatwasser, afzuigunit en koel/vriescombinatie. De garage is omgebouwd naar een slaap/werk kamer. De kamer heeft een eigen wastafel en een badkamer voorzien van een douche en de witgoedaansluiting.

Deze gehele verdieping is voorzien van een houten (Braziliaanse) vloer en de wanden zijn netjes afgewerkt.

Eerste verdieping:
Middels de trapopgang wordt de overloop bereikt. Op deze verdieping bevinden zich drie slaapkamers met diverse afmetingen. De badkamer beschikt over een douche, bad, wastafelmeubel en toilet. Vanaf de hal is de vliering te bereiken, voldoende extra bergruimte.

Tuin:
De tuin is zeer fraai aangelegd zo zijn er meerdere plekjes gecreëerd om te zitten in de schaduw of in de zon. Er is een overkapping waar heerlijk gezeten kan worden in de zomeravonden. Ook aan de kinderen is gedacht zo is er een speeltoestel waar de kinderen kunnen klimmen, klauteren en glijden.

Kortom deze woning heeft alles en is zeker een bezichtiging waard.

Bijzonderheden:
- bouwjaar 2001;
- Woonoppervlakte 143 m² (conform NEN2580 meetrapport);
- 15 zonnepanelen geplaatst in 2021 (eigendom);
- Garage omgebouwd naar slaapkamer met wastafel en douche;
- Zonnige achtertuin op het zuidwesten;
- Buitenkant in 2024 geschilderd;
- Alle denkbare voorzieningen in de omgeving;
- Aanvaarding in overleg.

Hoe meld ik mij aan voor een bezichtiging? Het aanmelden voor een bezichtiging kan via Funda of onze website. Bezichtigingen worden ingepland op volgorde van binnenkomst.

Wij maken gebruik van een reservelijst wanneer het maximum aantal bezichtigingen is bereikt.

Makelaardij van der Linden staat niet in voor de volledigheid, juistheid en datering van de op deze website gebruikte gegevens en adviseren je bij interesse in een van de woningen met ons contact op te nemen of je door een eigen NVM makelaar te laten bijstaan.
De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door Makelaardij van der Linden samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan. Wij adviseren je en/of je makelaar om contact met ons op te nemen bij interesse in een van de woningen.

Wij zijn niet verantwoordelijk voor de inhoud van de websites waarnaar verwezen wordt.