Royale recent gemoderniseerde HOEKWONING met GARAGE op een perceel van maar liefst 264 m2!

Op de hoek van de H Roland Holststraat/Van Hille Gaerthéstraat in de vriendelijke en populaire woonwijk Wipstrik staat deze verrassend ruime woning met voor,- zij,- en achtertuin met achterom en een vrijstaande stenen garage/schuur. De voorzieningen zoals ziekenhuis, scholen, winkels, het centrum van de stad en uitvalswegen etc. zijn binnen enkele minuten te bereiken.

De woning heeft de afgelopen periode een volledige modernisering ondergaan, u kunt dan denken aan o.a. zonnepanelen, nieuwe keuken, nieuwe badkamer, uitbouw voorzijde ( erker ) , kunst stof kozijnen met nieuw dubbelglas HR ++, 2e garage/schuur. Momenteel biedt de woning ruimte aan vier slaapkamers, waarvan twee op de eerste verdieping en twee op de tweede verdieping. De achter, -en zijtuin is extra breed doordat het op een hoek is gesitueerd waardoor je altijd wel een plek in de zon of schaduw kunt vinden. Recent is een fraaie overkapping aan de achterzijde van de woning geplaatst.

Indeling:
Begane grond: hal met meterkast, provisiekast en toilet, woonkamer is vergroot door de uitbouw aan de voorzijde, halfopen keuken voorzien van inbouwapparatuur en een aangebouwde bijkeuken met doorgang naar de achtertuin. Aan de achterzijde kunt u eveneens de tuin bereiken middels een fraaie schuifpui.

1e verdieping: overloop, twee slaapkamers, de voormalige badkamer is momenteel in gebruik als wasmachineruimte. Aan de achterzijde doet de voormalige derde slaapkamer dienst als nieuwe luxe badkamer voorzien van badmeubel riante inloopdouche. Het toilet op deze etage is geplaatst in de oude badkamer.

2e verdieping: overloop met berg- en stookruimte, 2 ruime slaapkamers met elk een dakkapel.

Algemeen:
* Bouwjaar 1969
* Nieuwe badkamer, nieuwe keuken, uitbouw voorzijde
* Verwarming middels c.v.-ketel
* Perceeloppervlakte 264 m2
* Vrijstaande stenen garage in de achtertuin
* Zonnepanelen
* Vloerverwarming