Dit twee-kamerappartement op de Tweede verdieping ligt in een rustige omgeving in het sfeervolle en dorpse Almere-Haven. De nabijheid van het bos, diverse parken, het Gooimeer en de Gooimeerdijk geven een uniek "Haven-gevoel", wat een zeldzaamheid is in Almere. Deze omgeving is ideaal om te ontspannen, te recreëren of bijvoorbeeld uw hond uit te laten. Daarnaast zijn er tal van voorzieningen in de buurt, zoals scholen, winkels, een gezondheidscentrum, sportfaciliteiten, de levendige Havenkom met diverse horecagelegenheden, natuurgebieden, het Gooimeer, openbaar vervoer en de uitvalswegen.
** Dit appartement wordt aangeboden met een bieden vanaf prijs € 245.000,- k.k. (starting price) **
INDELING:
Begane grond:
Centrale entree met trappenhuis, lift en toegang tot de eigen berging.
Tweede verdieping:
Bij binnenkomst in het appartement komt u in de hal, die toegang biedt tot alle ruimtes. Hier bevindt zich de meterkast met glasvezelaansluiting, de slaapkamer, de badkamer en de woonkamer met open keuken.
Woonkamer:
De ruime woonkamer ontvangt veel natuurlijk licht en biedt toegang tot het balkon. Dit balkon, dat in 2023 gerenoveerd is, ligt op het zuiden, waardoor u optimaal van de zon kunt genieten.
Keuken:
De open keuken is voorzien van een 5-pits gaskookplaat, oven, recirculatiekap, vaatwasser, koelkast en vriezer.
Badkamer:
De badkamer is uitgerust met een douche, wastafel, toilet en aansluitingen voor witgoed.
Slaapkamer:
De slaapkamer is van een prettig formaat en rustig gelegen. Er is voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en een kast.
Verenging van eigenaren:
Deze VvE heeft in 2022 het volledige complex verduurzaamd. Voor elk appartement zijn er 8 zonnepanelen geïnstalleerd, en elke eigenaar beschikt over een eigen batterij voor energieopslag. Daarnaast zijn er 8 extra zonnepanelen geplaatst om de algemene ruimtes van elektriciteit te voorzien. Het gehele complex is voorzien van spouwmuurisolatie, en het hoofddak is vervangen door Rhepanol, een dakbedekking met een levensduur van 70 jaar.
De verduurzamingsmaatregelen zijn gefinancierd met een lening van het Warmtefonds. De kosten bedragen € 70,- per maand voor de aflossing van deze lening, die loopt tot 2053. Dankzij deze maatregelen zijn de energiekosten voor de appartementen zeer laag, wat een jaarlijkse besparing van bijna € 1.000,- oplevert.
In 2025 zullen de servicekosten stijgen naar € 238,35 per maand, inclusief de kosten voor het Warmtefonds. De VvE wordt professioneel beheerd door M.D. Finance.
Bijzonderheden:
Bouwjaar 1978;
Woonoppervlakte 52 m2 (conform NEN2580 meetrapport);
Energielabel A;
8 zonnepanelen en eigen batterij;
Eigen berging;
VVE bijdrage ca. € 227,- p/mnd 2024;
Oplevering in overleg.
Disclaimer
Makelaardij van der Linden staat niet in voor de volledigheid, juistheid en actualiteit van de op deze website vermelde gegevens. Bij interesse in een van de woningen adviseren wij u om contact met ons op te nemen of u te laten bijstaan door een eigen NVM-makelaar. De op deze website getoonde informatie is vrijblijvend en gebaseerd op gegevens van de verkoper (en/of derden). Wij raden u en/of uw makelaar aan om contact met ons op te nemen bij interesse in een van de woningen. Wij zijn niet verantwoordelijk voor de inhoud van de websites waarnaar wordt verwezen.
menu
