Gondel 35 30 - Lelystad

Fijne eengezinswoning in de Gondel en ideaal voor starters!

** Deze woning wordt aangeboden met een bieden vanaf prijs € 285.000,- k.k. (starting price) **

In de groene-, kindvriendelijke- en centraal gelegen woonwijk de "Gondel' staat deze gezinswoning.
De woning is op loop-/ fietsafstand gelegen van buurtwinkelcentrum "de Kempenaar", diverse (basis)scholen en het stadscentrum.

De woning met kunststof kozijnen en kunststof geveldelen, beschikt over een ruime tuingerichte woonkamer, keuken met inbouwapparatuur, twee ruime slaapkamers op de verdieping, nette badkamer en een ruime bergzolder.
In de tuin kunt u tot in de late uurtjes lekker genieten van de zon. Heerlijk wonen met het Bultpark om de hoek.

Indeling
Begane grond
Entree, hal met toegang tot de meterkast, werkruimte, vrij-hangend toilet met fonteintje, trapopgang naar de verdieping, deur naar de woonkamer.

Ruime tuingerichte woonkamer met veel lichtinval.
Er is voldoende ruimte voor een heerlijke zithoek en een grote eettafel.
De woonkamer is voorzien van een trapkast.

De keuken is aan de voorzijde van de woning gesitueerd en is voorzien van de volgende inbouwapparatuur: een vaatwasser, inductie kookplaat (2022), RVS afzuigkap en een losse combi-magnetron en een losse koelvries-combinatie.

Er is voldoende opbergruimte, mede door een los staand meubel, voorzien van laden en kastruimte

De aangebouwde stenen berging is nu in gebruik als werkruimte.
In de ruimte kunt u prima thuis werken. Een wens die we steeds vaker horen.

Eerste verdieping
Overloop met toegang tot de slaapkamers en de badkamer.

In totaal zijn er twee ruime slaapkamers.

De volledig betegelde badkamer is deels in 2019 vernieuwd en is voorzien van een vrij-hangend toilet, wastafel, inloopdouche en wasmachine aansluiting.
Er is een te openen raam voor natuurlijk lichtinval en ventilatie.

Bergzolder
Vanaf de overloop kunt u via de vlizotrap de bergzolder bereiken.
De ruime bergzolder is voorzien van een raam en is ideaal voor het opbergen van uw spullen.
Tevens treft u hier de opstelplaats van de cv-ketel.

Tuin
Via de voortuin bereikt u de entree van de woning.
Aan de voorzijde van de woning is een houten berging aangebouwd.
Deze berging is ideaal om uw fietsen te stallen.

De diepe achtertuin met achterom is gelegen op het westen. In de tuin kunt u heerlijk ontspannen en biedt tevens veel privacy.
De tuin is voorzien van een terras en een fraaie vijver voorzien van een pomp, luchtfilter en enkele waterplanten.
De schuttingen zijn deels vervangen.
Achter in de tuin staat een houten tuinhuis ten behoeve van de apparatuur voor de vijver.

Bijzonderheden
- In 2022 is het dak van de woning geïsoleerd en zijn de pannen vervangen;
- Kunststof kozijnen en kunststof geveldelen;
- Ruime achtertuin met vijver op het westen;
- Nabij het Bultpark, diverse (basis)scholen, Lelystad CS bus-/treinstation, buurt- en gezondheidscentrum gelegen;
- Zeer rustige en kindvriendelijke woonomgeving;
- Perfecte woning voor starters!