Let op! De genoemde vraagprijs betreft een "Bieden vanaf prijs".

Deze onder architectuur gebouwde villa type "Alaska" is op een riant perceel van 884m² gelegen. De villa is gelegen op een gunstige locatie met de achtertuin grenzend aan een brede bosstrook. De Golfresidentie biedt een parkachtige omgeving met een 18-holes A-status golfbaan. De woning is voorzien van een slaapkamer en badkamer op de begane grond en de ligging van woning is dichtbij de entree van het park gelegen. De prachtig aangelegde tuin met verschillende tuinkamers is op het zuiden gesitueerd en biedt mede door de volwassen bomen veel privacy. Aan de voorzijde is ruime parkeergelegenheid op eigen perceel aanwezig.

Indeling

Begane grond: ruime oprijlaan met goede parkeergelegenheid en mooi aangelegde voortuin met achterom langs beide zijden van de woning. Overdekt entree naar de royale hal met garderobe, meterkast en toiletruimte met hangcloset en fonteintje. Doorgang naar de ruime slaapkamer op de begane grond voorzien van elektrisch bedienbare rolluiken met aangrenzend de badkamer voorzien van een inloopdouche, 2e toilet, ligbad en twee wastafels.

Vanuit de ontvangsthal is middels dubbele glazen deuren de riante woonkamer bereikbaar welke middels een brede schuifpui toegang biedt tot de tuin en aangrenzend is een mooie eethoek gelegen met een loopdeur naar het overdekte terras. De hal, woonkamer, slaapkamer en keuken zijn voorzien van een fraaie plavuizenvloer met elektrische vloerverwarming. De moderne keuken is uitgevoerd in het wit met een granieten werkblad. De keuken is in een hoek opgesteld en biedt veel werkruimte, kastruimte alsmede een ingebouwde koelkast, vaatwasser, combimagnetron en 4-pits inductiekookplaat met afzuiging.
Doorgang naar de bijkeuken met opstelplaats voor de wasmachine en droger. Middels een loopdeur toegang tot de tuin en de inpandige garage welke ruimte geeft voor een auto en een golfcart. De brede garage is volledig geïsoleerd en verwarmd, voorzien van een elektrisch bedienbare sectionaaldeur, uitstortgootsteen met warm en koud water aansluiting, de opstelplaats van het centraal stofzuigersysteem en een loopdeur naar de zijtuin.

Eerste verdieping: hard houten trappartij naar de overloop met aangrenzend een ruime bergruimte waar de heteluchtverwarming staat opgesteld. 2 mooie grote slaapkamers, beide voorzien van Velux dakramen en knieschotten en middels een slaapkamer toegang tot de bergzolder. Een tweede badkamer beschikt over een wastafel, 3e hangcloset en een douchehoek. Deze verdieping is voorzien van tapijtvloeren.

Middels de schuifpui in de woonkamer is er toegang tot het riante terras waar door middel van een elektrisch bedienbaar zonnescherm de nodige schaduw gecreëerd kan worden. Aan de bijkeuken is middels de dak overstek een overdekt terras. De prachtig verzorgde tuin is rondom gelegen en georiënteerd op het zuiden. De tuin is voorzien van een vijver met natuurlijk filter, een gazon volwassen beplanting en verschillende tuinkamers waaronder een moestuin en een rozenperkje. De tuin grenst aan de achterzijde aan een brede groenstrook en biedt daarmee zeer veel privacy.

* Bouwjaar: 2000, perceeloppervlakte: 886m²
* Slaapkamer en badkamer op de begane grond
* Voorzien van inpandige bijkeuken
* Begane grond voorzien van elektrische vloerverwarming
* Voorzien van centraal stofzuigersysteem
* Slaapkamer begane grond voorzien van elektrisch bedienbare rolluiken
* Elektrisch bedienbaar zonnescherm aan achterzijde
* Ruime inpandige garage met elektrische sectionaaldeur
* Voldoende parkeergelegenheid op eigen perceel
* Prachtig aangelegde tuin met verschillende tuinkamers
* Energielabel A
* Inclusief 2 speelrechten voor de 18 holes golfbaan
* Bijdrage VvE Golfresidentie ca. € 1.913,- per jaar
* Aanvaarding in overleg
* Bij verkoop hanteren wij een NVM koopakte model 2023
* Makelaardij van der Linden

Het verkoopproces verloopt in zijn geheel via MOVE.nl en daarmee ook het biedingsproces. Biedingen dienen via MOVE te worden ingediend. U ontvangt op het moment dat u een afspraak voor bezichtiging maakt, inloggegevens voor een MOVE account. Via dat account kunt u alle benodigde informatie en documenten inzien en, indien gewenst, een bod uitbrengen.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.