Let op! De genoemde vraagprijs betreft een "Bieden vanaf prijs".

Deze onder architectuur gebouwde villa is op een riant perceel van m² gelegen. De villa is gelegen op een gunstige locatie op het Golfpark met de achtertuin grenzend aan de hole 18. De Golfresidentie biedt een parkachtige omgeving met een 18-holes A-status golfbaan. De woning is tevens dichtbij de entree van het park gesitueerd. Naast de ruime tuin rondom de woning, beschikt het perceel over meerdere terrassen, ruime parkeergelegenheid en een vrijstaand tuinhuis.

Indeling

Begane grond: brede oprijlaan met goede parkeergelegenheid en achterom langs beide zijden van de woning. Overdekt entree naar de royale hal met garderobe, meterkast en toiletruimte met hangcloset en fonteintje. Doorgang naar de slaapkamer annex werkkamer met grote glaspartij aan de voorzijde en een loopdeur naar de aangesloten bijkeuken. De bijkeuken beschikt over een wasmachineaansluiting en een loopdeur naar de tuin. Vanuit de algemene hal is tevens een 2e slaapkamer bereikbaar welke aan de achterzijde van de woning gesitueerd nis en aangrenzend een badkamer heeft. Deze badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafel en 2e toilet. Een glas deur vanuit de hal geeft toegang tot de zeer riante woonkamer. De living is voorzien van een tegelvloer, een vrijstaande allesbrander, provisiekast, ruime eethoek en rondom kozijnen tot aan de grond. Openslaande deuren aan de voorzijde van de woning geven toegang tot een overdekt terras aan de voorzijde, een brede schuifpui geeft toegang tot het terras aan de zijkant van de woning en een loopdeur vanuit de keuken biedt toegang tot de achtertuin. Aan de achterzijde van de woning is de keuken gesitueerd welke beschikt over een ingebouwde inductiekookplaat, afzuigkap, oven, combimagnetron, Amerikaanse koelkast en een vaatwasser. De achtertuin is oer de gehele breedte van het perceel grenzend aan Hole 18 gelegen en voorzien van een vrijstaand houten tuinhuis.

Eerste verdieping: hard houten trappartij naar de overloop met aangrenzend 3 mooie slaapkamers, de badkamer en een verrassend leuke berging annex werkkamer. De slaapkamers hebben een mooie maatvoering waarbij alle slaapkamers voorzien zijn van een dakkapel. De badkamer is voorzien van een wastafelmeubel, 3e hangcloset en een brede douchecabine. De verdieping beschikt over een de nodige bergruimte achter de knieschotten en tevens een verrassend grote berging annex knusse werkkamer achter de trap welke voorzien is van 2 dakramen.

Tweede verdieping: middels een vlizotrap is de bergzolder bereikbaar.

* Bouwjaar: 2000, perceeloppervlakte: m²
* Recent intern geschilderd
* Voorzien van 5 slaapkamers
* Ruime keuken met ingebouwde apparatuur
* Voorzien van zonwering
* Ideale thuiswerkplek op de begane grond
* Voldoende parkeergelegenheid op eigen perceel
* Prachtige ligging met uitzicht op Hole 18
* Binnen- en buitenschilderwerk uitgevoerd in 2024
* Energielabel A
* Inclusief 2 speelrechten voor de 18 holes golfbaan
* Bijdrage VvE Golfresidentie ca. € 2.031,- per jaar
* Aanvaarding in overleg
* Bij verkoop hanteren wij een NVM koopakte model 2023
* Makelaardij van der Linden

Het verkoopproces verloopt in zijn geheel via MOVE.nl en daarmee ook het biedingsproces. Biedingen dienen via MOVE te worden ingediend. U ontvangt op het moment dat u een afspraak voor bezichtiging maakt, inloggegevens voor een MOVE account. Via dat account kunt u alle benodigde informatie en documenten inzien en, indien gewenst, een bod uitbrengen.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.