Let op! De genoemde vraagprijs betreft een "Bieden vanaf prijs".

Deze onder architectuur gebouwde villa is op een mooi perceel van 584m² gelegen. De vrijstaande woning is gelegen op een gunstige locatie met de achtertuin op het zuidwesten en aan de voorzijde uitzicht op een groenvoorziening. De Golfresidentie biedt een parkachtige omgeving met een 18-holes A-status golfbaan. De woning is de afgelopen jaren prachtig gemoderniseerd en voorzien van een slaapkamer met badkamer op de begane grond alsmede een aangebouwde serre, kantoor aan huis en aangebouwde lichte tuinkamer. De prachtig aangelegde tuin is op het zuidwesten gesitueerd en biedt mede door het zwembad en de ruime overkapping alle luxe om heerlijk te genieten in eigen tuin. Aan de voorzijde is ruime parkeergelegenheid op eigen perceel aanwezig.

Indeling

Begane grond: ruime oprijlaan met goede parkeergelegenheid en mooi aangelegde voortuin met achterom langs de woning. Overdekt entree naar de royale hal met garderobe, meterkast en toiletruimte met hangcloset en fonteintje. Doorgang naar de ruime slaapkamer op de begane grond voorzien met airconditioning en aangrenzend de badkamer voorzien van een inloopdouche, whirlpool en meubel met dubbele wastafel. Vanuit de algemene hal is tevens een lichte kantoorruimte met airconditioning gelegen. Achter de kantoorruimte is een ruime berging gesitueerd. De woonkamer beschikt over een gashaard, airconditioning, ruime lichte erker richting aan de straatzijde alsmede een schuifdeur naar de aangebouwde serre. Aan de achterzijde van de woning is een ruime eetkamer aangebouwd met uitzicht over de mooi aangelegde tuin. De aangrenzende luxe keuken biedt veel werk- en kastruimte, een Amerikaanse koelkast en een ingebouwde vaatwasser, combimagnetron, koffieautomaat en kookplaat met afzuigkap. Achter de keuken is een ruime bijkeuken gesitueerd waar de wasmachineaansluiting en de nodige vaste kastruimte beschikbaar is.

Vanuit de serre en vanuit de eetkamer is de mooi aangelegde tuin bereikbaar. De tuin biedt veel privacy, een zwembad (zout-bad middels elektrolyse) en een ruime overdekt terras tegen de achtergevel.

Eerste verdieping: hard houten trappartij naar de overloop met aangrenzend een ruime bergruimte waar de c.v.-ketel (Intergas HR) staat opgesteld. Twee mooie slaapkamers, beide voorzien van een dakkapel. Een tweede badkamer beschikt over een dubbele wastafel, 2e hangcloset, whirlpool en een separate douche. Ook deze verdieping is voorzien van airconditioning.

* Bouwjaar: 1997, perceeloppervlakte: 584m²
* Slaapkamer en badkamer op de begane grond
* Voorzien van inpandige bijkeuken
* Begane grond (deels) voorzien van vloerverwarming
* Voorzien van airconditioning
* Moderne keuken met uitgebouwde tuinkamer
* Aangebouwde serre met schuivende glasdeuren
* Ruime kantoorruimte aan huis
* Voldoende parkeergelegenheid op eigen perceel
* Prachtig aangelegde tuin met zwembad en vrijstaand houten tuinhuisje
* Riante aangebouwde overkapping
* 21 zonnepanelen (huursom €100,-/maand)
* Dakpannen recent voorzien van coating
* Energielabel A
* Inclusief 2 speelrechten voor de 18 holes golfbaan
* Bijdrage VvE Golfresidentie ca. € 2.031,- per jaar
* Aanvaarding in overleg
* Bij verkoop hanteren wij een NVM koopakte model 2023
* Makelaardij van der Linden

Het verkoopproces verloopt in zijn geheel via MOVE.nl en daarmee ook het biedingsproces. Biedingen dienen via MOVE te worden ingediend. U ontvangt op het moment dat u een afspraak voor bezichtiging maakt, inloggegevens voor een MOVE account. Via dat account kunt u alle benodigde informatie en documenten inzien en, indien gewenst, een bod uitbrengen.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.