menu
Home » Woning kopen » Geuzenkade 100C +PP

Geuzenkade 100C +PP - AMSTERDAM

Geweldig 3-kamerHOEKappartement gelegen op de vijfde verdieping met twee balkons, INCLUSIEF PARKEERPLAATS op een leuke plek aan het water van de Geuzenkade. Zeer licht vanwege de hoekligging en de vele Lees meer
Vraagprijs:

€ 500.000 k.k.

  • Bouwvorm

    Bestaande bouw
  • Status

    Beschikbaar
BrochureVragen? Bel 020-5712712Bezichtigen Terug naar resultaten

Plattegrond


Over de woning

Geweldig 3-kamerHOEKappartement gelegen op de vijfde verdieping met twee balkons, INCLUSIEF PARKEERPLAATS op een leuke plek aan het water van de Geuzenkade. Zeer licht vanwege de hoekligging en de vele ramen. Vanuit de woonkamer en vanaf het balkon is er een grandioos vrij uitzicht over het Westelijk Marktkanaal aan de Geuzenkade en de omgeving. Het appartement beschikt over een luxe keuken, mooie badkamer, twee gelijkwaardige grote slaapkamers en tevens is er in de kelder nog een separate berging. Het complex is gebouwd in 2004 en beschikt over een uitstekende isolatie (energielabel B).

Bijzonder aan dit appartement, behalve het grandioze uitzicht, is de eigen elektronische parkeerplaats in de onderbouw (door middel van een liftsysteem). Goed te bereiken middels openbaar vervoer alsmede en uitvalswegen. Ideaal appartement voor de liefhebber van Amsterdam met in de omgeving groen, (vaar)-water, gezelligheid en rust.

De woning is gelegen in het appartementencomplex "De Admiraliteit" welke een schitterende ligging heeft direct aan het Westelijk Marktkanaal aan de Geuzenkade en op loopafstand van de gezellige Jordaan. Het wonen in Amsterdam met het bruisende Centrum op een steenworp afstand biedt enorme voordelen. Winkels (zowel luxe als dagelijkse zaken), restaurants, bioscopen, theaters, openbaar vervoer, de ring A10... Kortom: alles wat er nodig is en en het leven aangenaam maakt is in de directe omgeving.

Indeling:
Begane grond: gezamenlijk entree naar trappenhuis en lift met toegang tot de bergingen, de gemeenschappelijke fietsenberging en de parkeergarage.

Vijfde verdieping: Entree, hal met meterkast en toegang tot alle vertrekken. Zeer ruime en lichte woon-/eetkamer met schuifpui naar het eerste balkon gelegen op het noordoosten. Moderne open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur (4-pits gaskookplaat, RVS afzuigkap, combi-oven, vaatwasser en koel-/vriescombinatie). Twee slaapkamers van respectievelijk ca. 9 m² en 15 m² welke beide toegang geven tot het tweede balkon gelegen op het noordwesten. Badkamer voorzien van ligbad, douche en wastafel. Separaat toilet met fonteintje. Inpandige berging met wasmachine- en drogeraansluiting en de opstelling voor de C.V.-ketel met een gloednieuwe ketel van het merk Intergas van april 2019.

In de onderbouw bevinden zich nog een eigen berging en computergestuurde mechanische parkeerplaats.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte 85 m² (NEN 2580 meetrapport aanwezig);
- Bouwjaar 2004;
- Eigen parkeerplaats en berging in ondergelegen kelder;
- Verwarming en warm water middels gloednieuwe HR combiketel (Intergas Hre, april 2019) met WTW-unit;
- Zeer lage stookkosten door goede isolatie;
- 2 balkons van samen ruim 8 m² op het noordoosten en noordwesten met grandioos groen, vrij en weids uitzicht;
- Actieve en professioneel beheerde VvE, servicekosten per maand ca. € 260,- (inclusief de parkeerplaats);
- Erfpacht afgekocht tot 01-02-2052;
- Openbaar vervoer (tram en bus) op loop-/fietsafstand en nabij uitvalswegen (A10);
- Oplevering in overleg.

De gemeente biedt de mogelijkheid voor het eeuwigdurend afkopen van de erfpacht of het vastzetten van de canon na 2052. De rekentool is ingevuld met de WOZ-waarde met peildatum 01-01-2015 omdat die van 2014 niet bekend is. De hierna genoemde bedragen komen voort uit de rekentool van de gemeente en deze zijn slechts ter indicatie:
- Vastzetten van de canon. Uw canon vanaf 2052: € 1.493,- per jaar (excl. indexering);
- Alleen eeuwigdurend tijdvak afkopen? U koopt het eeuwigdurende tijdvak direct af. Na 2052 betaalt u geen erfpacht meer. De kosten hiervoor zijn: € 26.806,- direct;

Dit aanbod geldt voor een overstap in 2019 en de bedragen zijn exclusief notariskosten. Na 2019 gelden andere voorwaarden.

Ja, ik wil Geuzenkade 100C +PP bezichtigen!

Direct afspraak maken

Deel deze woning:


Het team van Van der Linden Amsterdam
Terug naar de zoekresultaten