Gender 13 - Zwolle

**VANWEGE DE GROTE BELANGSTELLING IS HET HELAAS IS HET NIET MEER MOGELIJK EEN AFSPRAAK IN TE PLANNEN**

In het "Vissersdorp" (Aa-landen) gelegen leuke eindwoning met royale garage over de volledige breedte van het perceel. De woning is midden in het Vissersdorp gelegen. De achtertuin is gelegen op het zuidoosten.

Voorzieningen (o.a. winkelcentrum en scholen) en uitvalswegen zijn in de directe nabijheid.

Indeling:

Begane grond: Entree, hal, tuingerichte L-vormige woonkamer, tussenhal met toegang tot toilet, aparte bergkast en de dichte keuken.

1e Verdieping: Ruime overloop, 4 slaapkamers, badkamer met douchecabine, 2e toilet en wastafel.

2e Verdieping: middels een luikje te bereiken kleine bergruimte.

Aan de achterzijde bevindt zich een bijzonder ruime garage/berging over de gehele breedte met een stalen kanteldeur alsmede een separate loopdeur.

Algemeen
Bouwjaar woning 1972;
Asbest aanwezig
Projectnotaris: Het Notarieel;
Anti-speculatiebeding gedurende twee jaar;
Koper is verplicht gedurende twee jaar het gekochte uitsluitend te gebruiken om zelf (met zijn eventuele gezinsleden) te bewonen en het gekochte niet aan derden te verhuren of op andere wijze in gebruik te geven.
Bij koop verbindt eigenaar zich aan de Stichting Beheer Onroerende Zaken SWZ (SBOZ). Deze stichting beheert de groenstroken en de straatverlichting in het Vissersdorp.
Feitelijke kosten groenonderhoud en elektra worden jaarlijks verrekend. Dit is circa €110,- per jaar