Freek Oxstraat 193 - Amsterdam

**English text below**

Een fantastisch licht appartement, gelegen in stadsdeel Nieuw-West. De woning beschikt over een lichte woonkamer, een moderne keuken, twee balkons en een ruime slaapkamer. De erfpacht is EEUWIGDUREND AFGEKOCHT. Geniet van het levendige karakter van de buurt, met alle benodigde voorzieningen binnen handbereik. Kortom, een heerlijke instapklare woning!

Omgeving
De woning is gelegen in stadsdeel Nieuw-West. In de directe omgeving bevindt zich Plein 40-45, waar vele winkels en supermarkten te vinden zijn in dit overdekte winkelcentrum. Daarnaast bevindt zich hier ook de grootste markt van Amsterdam Nieuw-West. Tevens is er op loopafstand filmhuis Cinema de Vlugt. Met enkele minuten bent u in het Westerpark, een echt cultuurpark met de Westergasfabriek en veel leuke eetcafés. Ook is de Sloterplas op loopafstand bereikbaar, waar het Sloterparkbad en het Sloterpark te vinden zijn. Kortom, alle voorzieningen zijn binnen handbereik!

Bereikbaarheid
De woning is goed bereikbaar per openbaar vervoer, met taxi-, tram- en busverbindingen in de buurt. Met de auto is de woning ook goed te bereiken dankzij de goede aansluiting naar de Ring A10. Bovendien is er een goede verbinding met buslijn 21 richting station Amsterdam Centraal. Tram 7 naar het Leidseplein of Amsterdam-Oost is in de directe omgeving van de woning. Tevens is metrostation Burgemeester de Vlugtlaan op loopafstand van de woning.

Indeling
Begane grond
Het gemeenschappelijke trappenhuis leidt naar de entree van de woning op de derde etage.

Derde verdieping
Aan de rechterzijde van de woning bevindt zich de woonkamer met heerlijke, grote raampartijen, wat voor veel lichtinval zorgt. Direct verbonden aan de woonkamer vindt u een fijne eethoek, waar u lekker kunt dineren. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich ook een vide, waardoor er veel licht en ruimte ontstaat door het hoge plafond. Ook heeft u hier een fijn balkon dat gelegen is op het westen. Aan de linkerzijde van de woning bevindt zich de keuken, die is voorzien van diverse inbouwapparatuur. De keuken biedt toegang tot het tweede balkon, dat gelegen is op het oosten. De badkamer is voorzien van een wastafel, douche en aansluiting voor de wasmachine. Ook is er een separaat toilet.

Vierde verdieping
Met de vaste trap bereikt u de vierde verdieping. Op de vierde verdieping bevindt zich een ruime slaapkamer en een ruimte voor verschillende gebruiksmogelijkheden. Door middel van een scheiding is er een ideale werkplek gecreëerd. Dit kan ook voor andere doeleinden worden gebruikt. Tevens is er op deze verdieping een met schuifdeuren afgesloten bergruimte, ideaal voor bijvoorbeeld een kledingkast.

Daarnaast is er een externe berging aanwezig. De separate berging op de begane grond is ideaal voor opslag.

Bijzonderheden
- Woonoppervlakte 62,7 m² (conform NEN 2580 meetrapport);
- Bouwjaar 1953;
- Voorzien van twee balkons;
- Energielabel C;
- ERFPACHT EEUWIGDUREND AFGEKOCHT;
- Actieve VvE;
- VVE-bijdrage € 192,39 per maand;
- Oplevering in overleg.

De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door Makelaardij van der Linden Amsterdam (met zorg) samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan. Wij adviseren je om contact met ons op te nemen bij interesse in een van onze woningen of je door een eigen NVM makelaar te laten bijstaan.

Wij zijn niet verantwoordelijk voor de inhoud van de websites waarnaar verwezen wordt.
------------------------------------------------------------------------------------------
**English text**

A fantastic bright apartment, located in city district Nieuw-West. The property features a bright living room, a modern kitchen, two balconies, and a spacious bedroom. The ground lease is bought off ETERNALLY. Enjoy the lively character of the neighbourhood, with all necessary amenities within easy reach. In short, a lovely move-in ready home!

Area:
The property is located in the Nieuw-West district. In the immediate vicinity is Plein 40-45, where many shops and supermarkets can be found in this covered shopping centre. The largest market of Amsterdam Nieuw-West is also located here. Cinema de Vlugt is also within walking distance. With a few minutes, you are in the Westerpark, a real cultural park with the Westergasfabriek and many nice cafés. Sloterplas is also within walking distance, where you will find the Sloterparkbad and the Sloterpark. In short, all amenities are within reach!

Accessibility:
The property is easily accessible by public transport, with taxi, tram and bus connections nearby. By car, the property is also easily accessible thanks to the good connection to the A10 ring road. Moreover, there is a good connection to bus line 21 towards Amsterdam Central Station. Tram 7 to Leidseplein or Amsterdam East is in the immediate vicinity of the property. Subway station Burgemeester de Vlugtlaan is also within walking distance of the property.

Layout
Ground floor:
The communal staircase leads to the entrance of the flat on the third floor.

Third floor:
On the right side of the flat you will find the living room with lovely large windows, providing plenty of light. Directly connected to the living room you will find a nice dining area, where you can enjoy a nice dinner. At the front of the house there is also a loft, which creates a lot of light and space due to the high ceiling. Here you also have a nice balcony facing west. On the left side of the house is the kitchen, which is equipped with various built-in appliances. The kitchen provides access to the second balcony, which is facing on the east. The bathroom is equipped with a sink, shower and washing machine connection. There is also a separate toilet.

Fourth floor
The fixed staircase takes you to the fourth floor. On the fourth floor, there is a spacious bedroom and a space for different uses. By means of a partition, an ideal workplace has been created. This can also be used for other purposes. Also on this floor is a storage space closed with sliding doors; ideal for a wardrobe, for example.

There is also an external storage room. The separate storage room on the ground floor is ideal for storage.

Details
- Living area 62,7 m² (according to NEN 2580 measurement report);
- Built in 1953;
- Equipped with two balconies;
- Energy label C;
- GROUND LEASE BOUGHT OFF PERPETUALLY;
- Active VvE;
- VVE-contribution € 192,39 per month;
- Delivery in consultation.

The non-binding information shown on this website is composed by Makelaardij van der Linden Amsterdam (with care) on the basis of information provided by the seller (and/or third parties). We do not guarantee its accuracy or completeness. We advise you to contact us if you are interested in one of our houses or to have yourself assisted by your own NVM broker.

We are not responsible for the content of websites referred to.