Rustig wonen in een ruime twee-onder-een-kap woning op steenworp afstand van het Markermeer, Batavia Haven met vele gezellige restaurantjes.... dan is dit uw kans!!

Houdt u van een wandeling of fietsen, binnen enkele minuten fietsen bevindt zich het grootschalig bosgebied het 'Zuigerplasbos', of u maakt een heerlijke wandeling langs de Oostvaardersdijk.
Ook Batavia Stad Fashion Outlet, met zo'n 150 winkels van (diverse) modemerken, het Markermeer met vele (watersport) mogelijkheden en natuurlijk de havenkom van Batavia Haven met diverse horecagelegenheden zoals: MJ café, De Rede van Batavia, TR3S Tapas en Restaurant De Cantine zijn op loopafstand bereikbaar. Diverse (basis)scholen en een buurtwinkelcentrum zijn in de nabije omgeving gelegen. De in- uitvalswegen naar de snelweg of Oostvaardersdijk liggen op enkele (auto) minuten afstand.

De woning
Deze goed onderhouden en moderne 2^1 kap woning is gelegen op een kavel van maar liefst 360 m2 en is voorzien van een ruime tuingerichte woonkamer met mogelijkheid voor een open haard, een moderne eetkeuken met inbouwapparatuur, drie slaapkamers op de verdieping, een complete badkamer, een ruime en gezellige tuin met houten berging, en parkeren kunt u met meerdere auto's op het eigen terrein.

Indeling
Begane grond
Ruime entree, licht betegeld vrij-hangend toilet met fonteintje, meterkast met glasvezelaansluiting en de deur naar de woonkamer/keuken.

Woonkamer
De royale en lichte woonkamer is voorzien van twee aluminium schuifpuien naar de fraaie tuin.
Er is een mogelijkheid tot het plaatsen van een open haard, het rookkanaal is aanwezig.
De wanden en het plafond zijn keurig gestuukt en zijn afwasbaar.

Keuken
De eetkeuken uit 2020 is aan de voorzijde van de woning gesitueerd.
De keuken is voorzien van alle gemakken: een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, vaatwasser, combimagnetron, stoomoven, grote koelkast en aparte grote vriezer.
Er is voldoende ruimte voor een grote eettafel

De vloer van de begane grond is voorzien van een PVC vloer met vloerverwarming.

Eerste verdieping
Via de overloop bereikt u de slaapkamers en de badkamer.

Slaapkamers
In totaal zijn er drie slaapkamers.
De slaapkamers hebben een hoog plafond, hierdoor voelen de slaapkamers extra ruim aan.
In een van de slaapkamers bevindt zich de aansluiting voor de wasmachine en wasdroger (netjes weggewerkt in een meubel).

Badkamer
Badkamer is tot aan het plafond betegeld, heeft vloerverwarming en voorzien van ligbad, separate douche, vrij-hangend toilet, een wastafelmeubel en badkamerkasten.
Er is een te openen raam voor extra ventilatie.

Bergkasten
Er zijn twee bergkasten
In één van de bergkasten treft u de opstelplaats van de cv-ketel.
De andere bergkast is ideaal voor het opbergen van uw spullen.

Tuin
Via de oprit met parkeergelegenheid voor meerdere auto's bereikt u de entree van de woning.

De tuin is zeer ruim te noemen en is onderhoudsarm.
De tuin is voorzien van diverse terrassen, sierbestrating en diverse plantenbakken voorzien van beplanting.
De tuin biedt u de gehele dag zowel de zon als de schaduw.

In de tuin staat een houten overkapping inclusief een extra berging.
Ook bij wat minder weer kunt u onder de overkapping lekker relaxen.

Vrijstaande houten berging
Ideaal voor het stallen van uw fietsen en het opbergen van uw spullen.

Bijzonderheden
- Oprit met ruime parkeergelegenheid;
- Licht, ruim en modern woonhuis;
- Moderne keuken uit 2020;
- Gelegen op een fijne locatie, nabij boulevard en havenkom;
- Drie slaapkamers;
- In 2024 zijn er nieuwe binnendeuren geplaatst;
- Huur cv-ketel: € 39,74 per maand (inclusief onderhoud);
- Elektrisch bedienbare rolluiken door de gehele woning;
- Aanvaarding in overleg.