Deze royale moderne vrijstaande villa is op goede locatie in wijk "De Munten III" gelegen. Deze ruime notariswoning is strak en modern afgewerkt en op een riante perceel van maar liefst 816m² gesitueerd. De achtertuin is op het zuiden gelegen. De achtertuin is langs de woning bereikbaar en voorzien van een vrijstaande houten berging en overkapping met pizza-oven. Aan de voorzijde beschikt het perceel over riante parkeergelegenheid en vrij uitzicht over een waterpartij en groen. Door de opzet van de wijk is de kindvriendelijke straat zeer autoluw. Scholen, gezondheidscentrum en winkelcentrum Dronten-west zijn letterlijk "om de hoek" gelegen.

Indeling

Begane grond: entree, ruime lichte hal met garderobe, meterkast, toiletruimte met hangcloset en handwasbakje. De meterkast is voorbereid op een EV laadpaal en warmtepomp met 3-fasen (3x25A) aansluiting. Glasdeur naar de ruime lichte woonkamer met veel ramen rondom en vrij uitzicht op groen en water. Middels mooie glasdeuren is de riante woonkeuken bereikbaar welke beschikt over een luxe keuken met natuurstenen werkblad en ingebouwde vaatwasser, koelkast, gas-op-glas kookplaat, Quooker, RVS afzuigkap, magnetron en oven. Vanuit de keuken is de bijkeuken met wasmachine- en drogeraansluiting bereikbaar. De raamzijde aan de keukenkant is voorzien van elektrische zonneschermen. De bijkeuken biedt een toegangsdeur naar de aangebouwde stenen garage voorzien van plavuizen vloer en stortbak met koud en warm water. De tuin is op het zuiden gesitueerd, mooi aangelegd en beschikt over een vrijstaande houten berging en overkapping met pizza-oven.

Eerste verdieping: overloop met aansluitend 4 royale slaapkamers en een werkkamer. De badkamer is voorzien van vloerverwarming, ligbad, 2e toilet, douche met glazen wanden en badkamermeubel. De overloop en slaapkamers zijn voorzien van laminaat en de slaapkamers aan de achterzijde voorzien van rolluiken.

Tweede verdieping: vaste trap naar ruime voorzolder waar de c.v.-ketel en mechanische ventilatie in een kast zijn weggewerkt. Tevens is op deze verdieping een zeer ruim vertrek met de mogelijkheid tot het creëren van een 5e slaapkamer of hobbyruimte. Gevelraam en Velux dakramen aanwezig.

* Bouwjaar 2005, perceeloppervlakte: 816m²
* Hoogwaardig afgewerkt en goed onderhouden
* Meterkast is voorbereid met 3-fasen (3x25A) aansluiting
* Op loopafstand gelegen van voorzieningen als winkels, gezondheidscentrum en basisscholen
* Ruim perceel met vrij uitzicht
* Ruime slaapkamers grotendeels voorzien van rolluiken
* Moderne woonkeuken met ingebouwde apparatuur
* Rustige straat met bestemmingsverkeer
* Ruime parkeergelegenheid op eigen perceel
* Mooie overkapping met pizza-oven
* Energielabel A
* Aanvaarding in overleg, medio augustus 2024
* Bij verkoop hanteren wij de NVM-koopakte model 2023
* Makelaardij Van der Linden

Het verkoopproces verloopt in zijn geheel via MOVE.nl en daarmee ook het biedingsproces. Biedingen dienen via MOVE te worden ingediend. U ontvangt op het moment dat u een afspraak voor bezichtiging maakt, inloggegevens voor een MOVE account. Via dat account kunt u alle benodigde informatie en documenten inzien en, indien gewenst, een bod uitbrengen.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.