Deze woning wordt aangeboden met een bieden vanaf prijs van € 550.000,-

Wat een ROYAAL HERENHUIS !
In Filmwijk (Almere Stad) gelegen verrassend, ruime woning met eigen oprit. De woning kenmerkt zich door de royale maten van de Living en de slaapkamers, tevens is er in de voormalige garage een praktijkruimte gemaakt die ook dienst kan doen als logeer of werkkamer. Verder heeft de woning meerdere airco's en 15 Zonnepanelen ( 2022 ) op het dak, deze zijn in 2022 geplaatst en waar nog 9 jaar garantie op zit.

Het bouwjaar van de woning is 1996 en met een ruime kavel van 193 m2 en het royale woonoppervlak van 167 m2 is dit een heerlijk gezinswoning, in een populaire wijk.
De voorzieningen zoals scholen, openbaar vervoer, supermarkt en het recreatiepark Lumierepark en Het Weerwater zijn op loopafstand. Via de Veluwedreef heeft u snel de verbinding naar A6 en A1.

Indeling:

- Hal met toilet, trapopgang en toegang tot de royale woonkamer met een brede schuifpui.
- Ook vanuit de hal toegang tot de voormalige garage, deze is volledig omgebouwd tot bijkeuken met witgoed aansluitingen en aan de voorzijde een aparte werk/logeer of praktijkruimte.
- De SieMatic inbouwkeuken is voorzien van alle nodige apparatuur zoals oven, vaatwasser koelkast en vriezer, en keramische kookplaat met vlakscherm afzuigschouw.
- De brede woonkamer heeft een grote schuifpui en een extra breed raam, daardoor is heerlijk licht in de woning. Door de hoekligging heeft deze woning ook een zijraam. Verder kijk je uit naar de Vide boven vanuit naar de woonkamer. Doordat er een airco aanwezig is in de woonkamer blijft er het zomer heerlijk koel.
- De gehele begane grond is voorzien een eigentijdse plavuizen vloer met vloerverwarming en strakke wandafwerking.

Verdieping:

- Overloop met 3 slaapkamers, separaat luxe toilet, inpandige badkamer en berging.
- Aan de voorzijde is 1 slaapkamer van ca. 12 m2 en de vide met werkplek van ook ca. 12 m2 , de andere 2 slaapkamers liggen aan de achterzijde, beide zijn ruim en voorzien van een airco-installatie en elektrische Sunscreens, beide zijn zo'n 16m2 groot. Een van deze slaapkamers heeft een vaste kast.
- Speelse vide kijkend naar een gedeelte van de benedenverdieping, deze is ingericht als werkplek.
- Complete badkamer met ligbad, douchecabine, wastafel in meubel en betegeling tot aan plafond.
- Gehele verdieping is voorzien van tapijt en strakke wandafwerking.

Achtertuin:

- De zonnige en onderhoudsarme tuin op het Zuid-Oosten en betekent een groot deel van de dag de zon. Een breed zonnescherm biedt hier de nodige schaduw.
- De tuin is fraai aangelegd en voorzien van onder andere sierbestrating, schuttingen, vrijstaand houten berging (met elektra), achterom.

Kortom: een heerlijk ruime woning in een zeer aantrekkelijke wijk, nabij alle voorzieningen en met veel interne ruimte waar je zó in kunt!

Aanvaarding: in overleg