Erasmuslaan 23 - Zwolle

Op een fraaie locatie in de wijk Berkum, aan wellicht één van de meest ruim opgezette lanen van de wijk, staat deze royale, uitgebouwde twee onder één kapwoning met een garage, oprit en voor- en achtertuin. Op de oprit is er plaats voor meerdere auto’s op eigen terrein.

Het woonhuis is aan de achterzijde uitgebouwd. In deze aanbouw is de keuken geplaatst waardoor de woonkamer verrassend ruim te noemen is. Een grote schuifpui aan de achterzijde en het grote raam aan de voorzijde zorgt voor veel daglicht in de woonkamer.

De geliefde wijk Berkum is een wijk met veel openbaar groen. In de directe omgeving van het woonhuis zijn er veel speelvoorzieningen aanwezig. De wijk beschikt over een eigen winkelcentrum en voorzieningen zoals basisscholen, sportverenigingen etc.

Indeling

Begane grond:
Entree, ruime hal met hangend toilet, trapkast, meterkast, trapopgang naar de verdiepingen en toegang tot de woonkamer.

De L-vormige woonkamer is royaal te noemen. Aan de voorzijde de zithoek met een gezellige haardpartij, aan de achterzijde is er plaats voor een grote eetkamertafel. Een grote schuifpui aan de achterzijde zorgt voor veel daglicht in de woonkamer.

De keuken is voorzien van een eenvoudige keukenopstelling voorzien van diverse inbouwapparatuur. Via zowel de keuken, de schuifpui in de woonkamer als via de oprit is de achtertuin te bereiken.

1e verdieping:
Overloop met trapopgang, twee slaapkamers aan de achterzijde, een slaapkamer aan de voorzijde en toegang naar de gemoderniseerde badkamer welke is voorzien van een inloopdouche, hangend toilet en wastafelmeubel.

2e verdieping:
Deze verdieping is te bereiken middels een vaste trap. Ruime voorzolder met voldoende bergruimte en opstelling voor de c.v.-ketel. Tevens geeft de voorzolder toegang tot de 4e slaapkamer. Deze slaapkamer is verrassend ruim en voorzien van een kleine dakkapel.

De achtertuin heeft een gunstige zonligging op het westen: middag-, en avondzon dus. De tuin is verzorgd en voorzien van bestrating en een gazon. De garage is ruim (6,5 x 3 meter) en biedt daardoor naast ruimte aan een auto ook veel bergruimte.

Bijzonderheden:
- Gedeeltelijk voorzien van dubbel glas
- Cv-ketel (2015)
- Tuin op het westen
- Prachtige ligging aan ruim opgezette laan met veel groen