Het pareltje van Assendorp ! Wellicht één van de grotere wonigen van Assendorp. De voormalige directeurs woning aan de Enkstraat 10.
Wilt u centraal wonen in Assendorp EN bent u niet bang om uw handen uit de mouwen te steken? Dan is dit (semi) Vrijstaand Herenhuis wellicht iets voor u!
Het geheel is gelegen op een aantrekkelijke locatie op de grens van de stationsbuurt en Assendorp. De binnenstad van Zwolle met al haar cultuur en gezelligheid, het station en de A-28 zijn binnen enkele minuten bereikbaar.

De woning dient opgeknapt en gemoderniseerd te worden, maar biedt daardoor wel veel mogelijkheden om hier uw eigen droompaleis van te maken. Door de jaren heen heeft de woning meerdere indelingen gekregen vandaar dat de tekst zich beperkt op voornamelijk kengetallen en afmetingen met daarbij helpend de plattegronden.

Beganegrond: oppervlakte van ca. 103 m2 , dichte keuken, tochtportaal en aansluitend de hal met trapopgang. Plafond hoogte ca 3 meter. Woonkamer aan de achterzijde met aansluitend de tuin op het zuidwesten ca 11 meter breed. Momenteel niet toegankelijk vanuit de woonkamer een voormalige woonkamer van 4 meter breed en 12 meter diep met de ronde erker aan de voorzijde.

Verdieping 1:
4 royale slaapkamers, één slaapkamer heeft het balkon aan de voorzijde en één slaapkamer heeft een dakterras aan de achterzijde. Ruime overloop badkamer eenvoudig met douche , toilet en wastafel.

Verdieping 2:
Middels vaste trap bereikbaar; royale overloop met twee aparte kleine slaapkamers

Tuin:

Gelegen op het zuidwesten en heeft een achterom.

Algemeen:
*Bouwjaar 1900;
*Perceeloppervlakte 305 m2;
*Achtertuin gelegen op het zuidwesten;
*Woning dient opgeknapt/gemoderniseerd te worden;
*Projectnotaris Het Notarieel;
*Anti-speculatiebeding gedurende twee jaar;
*Er is een bouwkundig rapport op aanvraag beschikbaar
* Asbest aanwezig ( asbest inventarisatie onderzoek aanwezig )

* Indien koper de woning niet zelf zal gaan bewonen bijv. verhuren , herontwikkelen en weer verkopen zal de eigenaar (woningcorporatie) dit moeten voorleggen aan de autoriteit woningcorporaties

* Voorbehoud van gunning

De verkoop geschiedt middels een biedingformulier welke u tijdens de bezichtiging aangereikt krijgt.

De kijkdagen zijn donderdag 9 maart en vrijdag 10 maart mogelijk