Een prachtig gelegen vrijstaande villa met geïsoleerde garage en tuin op het zuiden.
Deze woning vindt u in de kindvriendelijke Landstrekenwijk!

Deze woning met bouwjaar 1998, energielabel A en 12 zonnepanelen is gelegen op een kavel van maar liefst 467 m² eigen grond, op een groene en beschutte plek in een rustige straat, waar u voornamelijk bestemmingsverkeer vindt. In de omgeving bevinden zich verschillende basis- en middelbare scholen, winkelcentrum Tjalk en Botter, bushaltes, een gezondheidscentrum en op 15 minuten fietsen het natuurpark De Oostvaardersplassen. Via de makkelijk bereikbare uitvalswegen bent u in no-time op de A6, of onderweg naar Dronten of Harderwijk. Ook het NS-station is binnen tien minuten op de fiets te bereiken.

Indeling:
Begane grond: Overdekte entree, hal met garderobehoek, meterkast, deur naar de garage, doorloop naar de woonkamer en trapopgang. De tuingerichte woonkamer heeft veel lichtinval door de ligging op het zuiden en de grote raampartijen en biedt toegang tot de tuin door middel van openslaande deuren. Aan de voorzijde bevindt zich de moderne ruime keuken in hoekopstelling met onder andere een ingebouwde combi-oven, vaatwasser, inductiekookplaat, RVS afzuigkap en koelkast. Vanuit de woonkamer bereikt u via de tussenhal de slaapkamer, alsook het aparte toilet en de badkamer met dubbele wastafel, douche en ligbad. De begane grond is afgewerkt met een fraaie massief licht eikenhouten vloer. De badkamer, het toilet en de hal zijn voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming.

1e verdieping:
Via de ruime overloop bereikt u alle ruimtes. Aan zowel de voor- en achterzijde bevindt zich een zeer ruime slaapkamer (circa 14m² en 16m²). De slaapkamers zijn voorzien van laminaat. Tussen de kamers vindt u de tweede badkamer met een douche, wastafel en een toilet. Verder is er een zeer grote bergruimte die bereikbaar is vanaf de overloop.

Tuin:
De groene tuin is georiënteerd op het zuiden! Het zonnescherm over de volledige breedte van de woonkamer houdt de zon buiten. Achter in de tuin vindt u een houten schuur, die geschikt is voor uw tuingereedschap en fietsen. Hier is ook een hekje dat toegang geeft tot het pad achterom. Door de plaatsing van de woning op de kavel kunt u rondom de woning lopen. De oprit biedt ruimte aan één auto en een tweede kan droog in de garage geparkeerd worden. Vanuit de keuken kijkt u uit op de voortuin.

Garage:
De garage is geïsoleerd. Er is plaats voor één auto en enkele fietsen. Verder vindt u hier ook de aansluiting voor de wasmachine en ander witgoed (vriezer).

Bijzonderheden:
- 151 m² woonoppervlakte (NEN2580 meet rapport aanwezig);
- 467 m² perceeloppervlakte;
- Bouwjaar 1998;
- Energielabel A, gasloos en voorzien van stadsverwarming;
- 12 zonnepanelen geplaatst in 2019;
- 4 kamers, waarvan 3 goed bemeten slaapkamers;
- Ruime keuken met inbouwapparatuur;
- Levensloopbestendige woning;
- Een slaapkamer en badkamer op de begane grond;
- Drempelloos en met brede deuren
- Tweede badkamer met toilet op de eerste verdieping;
- Oplevering in overleg.