Wonen in een complete, gloednieuwe en luxe afgewerkte nieuwbouwwoning maar geen zin of tijd om te wachten? Dit is je kans!
Deze woning is klaar om bewoond te worden.

Elizabeth Anscombestraat 18 - Modelwoning type De Boeier - De Groene Eem

Deze comfortabele en luxe afgewerkte tussenwoning is voorzien van o.a. 3 slaapkamers, moderne badkamer, inbouwkeuken met diverse inbouwapparatuur en achtertuin met erfafscheiding. Parkeren kan altijd op je eigen privé-parkeerplaats welke voor de deur gelegen is.

De woning is energiezuinig met een hoog energielabel (A++++), een warmtepomp (welke de vloerverwarming en het tapwater verwarmd) en elf zonnepanelen die voor stroomopwekking zorgen. Bovendien is er een warmte terugwinsysteem waardoor de woning efficiënt omgaat met haar energie. Dit alles zorgt voor een lagere energierekening en een lagere belasting van het milieu en het klimaat.

INDELING
Begane grond
De ruime hal met meterkast, toiletruimte en trapopgang geeft toegang tot de tuingerichte woonkamer welke middels openslaande deuren toegang geeft tot de achtertuin op het zuiden/westen. Deze is voorzien van een houten berging. De moderne antraciet kleurige keuken in hoekopstelling is aan de voorzijde van de woning gesitueerd en is o.a. voorzien van een alle benodigde apparatuur t.w. : inductiekookplaat, wasemkap, koelvriescombinatie, combi-oven en vaatwasser.

1e Verdieping
Op de eerste verdieping vind je 3 slaapkamers, de badkamer en de technische ruimte met aansluiting voor je wasmachine (en droger). Hier bevindt zich bijvoorbeeld ook de installatie van de lucht-water warmtepomp.
De badkamer is modern afgewerkt met een inloopdouche, wastafel en een 2e toilet.

KOM DE WONING BEZOEKEN TIJDENS DE VOLGENDE BEZICHTIGINGSDAGEN;
Woensdag 2 oktober tussen 15.00 en 17.00 uur
Vrijdag 4 oktober tussen 10.00 en 12.00 uur

DE GROENE EEM
De woning is gelegen in de ruimtelijke en kindvriendelijke nieuwbouwwijk De Groene Eem. In deze levendige en energiezuinige buurt staat de natuur centraal. Een wijk met ruime straten, veel aandacht voor de omgeving en het groen met een hoogwaardige uitvoering van de woningen die naadloos past in de omgeving. Een plek waar wonen genieten wordt.

OMGEVING
In de nabij gelegen wijk ‘t Groene Wold bevindt zich een winkelcentrum. Hier vind je een Albert Heijn, Kruidvat, Aldi, Action en verschillende buurtwinkels. De biologische supermarkt Odin bevindt zich aan de overkant van De Groene Eem. Op kort termijn wordt er begonnen met de bouw van 2 basisscholen in de directe omgeving.

Binnen een kwartier sta je met de auto in het centrum van Almere. Een fijne stad met zowel alle grote winkelketens als charmante lokale winkels. Genieten van een heerlijke lunch of diner doe je in een van de restaurants aan het horecaplein.


BIJZONDERHEDEN

- Instapklare woning, nog nooit eerder bewoond;
- Luxe (greeploze) keuken met inbouwapparatuur;
- Moderne badkamer met 2e toilet;
- Tuin voorzien van terras, hekwerk, berging en poort;
- Eigen parkeerplaats voor de deur;
- Hoog isolatieniveau (energielabel A++++);
- Aan de voorzijde is de keuken en slaapkamer voorzien van screens
- Met zonnepanelen, warmtepomp en warmte terugwinsysteem;
- Vloerverwarming door de gehele woning (waarmee je ook kunt koelen).
- VVE bijdrage Stichting De Groene Eem € 70,- per maand voor onderhoud van de wijk
- Woning wordt v.o.n. geleverd, geen overdrachtsbelasting
- Nieuwbouw woningborg regeling van toepassing
- Vaste notaris voor de overdracht : Heldoorn & Eggels Netwerknotarissen te Almere