Eierweg 5 - Zwolle

HET IS INMIDDELS NIET MEER MOGELIJK OM EEN AFSPRAAK VOOR EEN BEZICHTIGING IN TE PLANNEN.



ZOEKT U RUIMTE, VRIJHEID EN NATUUR? Gelegen op ca 5 Km van de binnenstad van Zwolle! Graag laten we u deze royale OUD SALLANDSE WOONBOERDERIJ zien. De woning bevindt zich in het rustige buurtschap Herfte, aan de rand van Zwolle. Vlakbij het Isala ziekenhuis, op loopafstand van het recreatiegebied Wijthmenerplas en de 18 holes golfbaan van Zwolle. De locatie is bijzonder fraai: het huis heeft prachtige uitzichten op het omringende landschap. Heeft fraai aangelegde singels en een boomgaard. Dit allemaal op een perceel van 11.165 m2 en is gelegen op de plek van het voormalige landhuis Hassenvoort. (zie voor meer informatie: https://wijthmen.nl/historie/de-buitenplaatsen/) En dat op slechts een paar minuten autorijden van de binnenstad van Zwolle en de snelweg! Ca. 5 km van het centrum ! De tuin is zorgvuldig aangelegd en biedt op meerdere plekken de ruimte om te genieten van zowel zon als schaduw.
Al met al een unieke locatie welke maar zelden in verkoop komt!
Allereerst: De boerderij is aan de buitenzijde de laatste jaren volledig aangepakt, in 2014 heeft de hoofd woning een nieuw dak gekregen maar liefst een oppervlakte van 499,77 m2, de muren rondom zijn aangepakt voorzien van grotendeels nieuwe kozijnen met nieuw glas. De binnen zijde van de woning is deels nog niet verbouwd en kan naar eigen voorkeur worden ingevuld. De oude deel biedt uiteraard prachtige mogelijkheden om iets unieks te realiseren. Momenteel wordt alleen de begane grond vloer gebruikt voor bewoning. In totaal is het oppervlak op de begane grond ca 335 m2 waarvan er momenteel 215 m2 als woonoppervlak is te kwalificeren. Het is zelfs mogelijk om een verdieping te realiseren zodat het woonoppervlak in de hoofdwoning aanzienlijk vergroot kan worden.

Op verzoek van de opdrachtgever zijn niet alle binnen foto's weergegeven.

Huidige Indeling:
Entree, hal/garderobe, doorgang naar de keuken. De voorzijde van de woning is in gebruik als woonkamer waar meerdere kamers aan elkaar geschakeld zijn, dit kunnen Vanuit de woonkeuken komt u uit op een hal van waar de verschillende slaapkamers bereikbaar zijn alsmede de badkamer . Vanuit deze hal is de voormalige deel bereikbaar welke waarschijnlijk bestemd zal gaan worden als woonkamer. Deze is dan ook nog volledig naar uw eigen stijl te realiseren.
Vanuit de entree hal kunt ook het bijgebouw betreden welke als gastenverblijf, atelierruimte en of slaapkamer in gebruik kan worden genomen.

Bijzonderheden:
Resumerend , het betreft een uniek object op een prachtige locatie echter de binnenzijde dient verbouwd- of verder afgebouwd te worden. Al uw dromen kunnen op deze fantastische plek gerealiseerd worden.

Wij nodigen u dan ook van harte uit voor een bezichtiging aan de Eierweg 5 te Zwolle.
Aanvaarding in overleg


Tot en met vrijdag 21 Oktober 2022 is het mogelijk om een afspraak voor een bezichtiging in te plannen.