Let op! Deze vraagprijs betreft een " Bieden vanaf vraagprijs".

Deze goed onderhouden 2-onder-1-kapwoning met aangebouwde berging is gelegen op een mooi ruim perceel van 309m² met achterom langs de woning. Het perceel grenst aan de zijkant en achterzijde aan openbaar groen. Aan de voorzijde biedt het perceel ruime parkeergelegenheid aan de autoluwe straat welke op korte afstand van het centrum van Swifterbant gesitueerd is. De woning biedt onder andere 4 ruime slaapkamers, een aangebouwde werkkamer, bijkeuken en berging. Tevens is de woning gemoderniseerd en daarmee voorzien van een luxe keuken (2022) en luxe badkamer (2019). In 2009 is de garage uitgebouwd en verbouwd naar een vergrootte entree, doorgang naar een werkkamer en fietsenberging. Scholen en het winkelcentrum zijn nabij gelegen en tevens zijn uitvalswegen naar Amsterdam, Almere en Emmeloord aan de rand van de wijk gelegen.

Indeling

Begane grond: overdekte entree, hal met uitgebreide vernieuwde meterkast, garderobe, licht betegelde toiletruimte met hangcloset en fonteintje, trapopgang en doorgang naar de aangebouwde werkkamer op de begane grond. De straatgerichte woonkamer is voorzien van een moderne tegelvloer met vloerverwarming. Aan de achterzijde is een ruime eethoek met uitzicht op de tuin gesitueerd. Aansluitend is de vernieuwde moderne keuken in een hoek opgesteld. De keuken beschikt over korflades, een groot werkblad en een ingebouwde koelkast, vaatwasser, stoomoven, Quooker en inductiekookplaat met afzuiging. De aangrenzende bijkeuken is eveneens voorzien van een extra gedeelte van de keuken waar een extra koelkast met vrieskast ingebouwd zijn. In de bijkeuken is ook de wasmachine opgesteld. Binnendoor is de aangebouwde fietsenberging bereikbaar. Vanuit de bijkeuken en berging is de achtertuin bereikbaar. De achtertuin is mooi aangelegd en voorzien van een diepe heldere vijver met filtersysteem alsmede een grote vrijstaande houten schuur met overkapping. Middels glazen schuifdeuren is de overkapping afsluitbaar als een heuse winterkamer.

Eerste verdieping: overloop met aansluitend 3 mooie slaapkamer en de vernieuwde badkamer. De slaapkamer aan de voorzijde heeft toegang tot het balkon. De overloop en slaapkamer zijn allen voorzien van vloerbedekking. De luxe badkamer biedt een ruime inloopdouche, 2e hangcloset en meubel met dubbele wastafel en spiegel.

Tweede verdieping: middels een vaste trap is de voorzolder te bereiken waar de c.v.-ketel, mechanische ventilatie-unit en berging gesitueerd. Deze verdieping beschikt over een ruime 4e slaapkamer met dakraam. Achter de knieschotten is berging aanwezig.

* Bouwjaar 1994 perceeloppervlakte: 309m²
* Schilderwerk 2022
* Meterkast vernieuwd 2022
* Vernieuwde badkamer 2019
* Vernieuwde keuken 2022
* Garage verbouwd tot berging en werkkamer 2009
* Goed onderhouden en afgewerkt
* Begane grondvloer grotendeels met vloerverwarming
* Ruime aangebouwde berging
* Vrijstaande berging met afsluitbare overkapping
* Rolluiken op de verdieping
* Nefit HR c.v.-ketel
* Energielabel B
* Rustig gelegen nabij centrum
* Aanvaarding in overleg
* Bij verkoop hanteren wij een NVM koopakte model 2023
* Makelaardij Van der Linden

Het verkoopproces verloopt in zijn geheel via MOVE.nl en daarmee ook het biedingsproces. Biedingen dienen via MOVE te worden ingediend. U ontvangt op het moment dat u een afspraak voor bezichtiging maakt, inloggegevens voor een MOVE account. Via dat account kunt u alle benodigde informatie en documenten inzien en, indien gewenst, een bod uitbrengen.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.