**GEZIEN DE HOEVEELHEID BELANGSTELLING VOOR DEZE WONING IS HET HELAAS NIET MEER MOGELIJK EEN BEZICHTIGING AAN TE VRAGEN**

Aan de rand van het "Vissersdorp" (Aa-landen) gelegen leuke eindwoning met 4 slaapkamers en een royale garage over de volledige breedte van het perceel. De achtertuin is gelegen op het zuidoosten. Aan de voorzijde heb je vrij uitzicht over het sportveldje.

Op loopafstand bevindt zich het winkelcentrum en een gezondheidscentrum. Ook het openbaar vervoer is op korte afstand aanwezig.

Indeling:

Begane grond: Entree, hal, tuingerichte L-vormige woonkamer, tussenhal met toegang tot toilet, aparte bergkast en de dichte keuken.

1e Verdieping: Ruime overloop, 4 slaapkamers, badkamer met ligbad, 2e toilet en wastafel.

2e Verdieping: middels een luikje te bereiken kleine ruimte

Aan de achterzijde bevindt zich een bijzonder ruime garage/berging over de gehele breedte met stalen kanteldeur alsmede een separate loopdeur.

Algemeen
Bouwjaar woning 1972;
Gedeeltelijk dubbel glas;
Verwarming en warmwater middels een combiketel (2013);
Projectnotaris: Het Notarieel;
Anti-speculatiebeding gedurende twee jaar;
Koper is verplicht gedurende twee jaar het gekochte uitsluitend te gebruiken om zelf (met zijn eventuele gezinsleden) te bewonen en het gekochte niet aan derden te verhuren of op andere wijze in gebruik te geven.