Een royaal 4-kamerappartement van circa 99 m² gelegen in stadsdeel Nieuw-West. Deze fijne en praktisch ingedeelde woning beschikt over een lichte woonkamer, moderne keuken, balkon op het zuiden, drie ruime slaapkamers en een gerenoveerde badkamer. De woning is gelegen op EIGEN GROND. De buurt biedt alle voorzieningen op loopafstand, van winkels tot parken. Kortom, een heerlijke woning!

Nieuwsgierig geworden naar de woning? Maak een afspraak voor een bezichtiging!

Indeling
Begane grond:
Via de gemeenschappelijke entree bereikt u eenvoudig met de lift of via het trappenhuis de derde verdieping.

Derde verdieping:
Bij binnenkomst betreedt u een ruime hal die toegang geeft tot de royale woonkamer met open keuken. De lichte woonkamer, gelegen aan de achterzijde van de woning, beschikt over grote raampartijen en openslaande deuren naar het zonnige balkon op het zuiden. Aan de voorzijde bevindt zich de moderne keuken, uitgerust met diverse inbouwapparatuur zoals een 4-pits gasfornuis, oven, combi-oven, vaatwasser en afzuigkap. In de hal van deze verdieping vindt u, naast de meterkast, een separaat toilet met fontein, welke in 2025 is gerenoveerd in dezelfde stijl als de badkamer.

Vierde verdieping:
Via een vaste trap bereikt u de bovenverdieping, waar zich drie slaapkamers en een moderne badkamer bevinden. Aan de achterzijde liggen twee ruime slaapkamers, terwijl aan de voorzijde een derde slaapkamer is gesitueerd. De badkamer, eveneens aan de voorzijde, is in 2025 volledig gerenoveerd en voorzien van een inloopdouche, toilet, en een wastafel met bijpassend meubel en spiegel. De wanden zijn afgewerkt met Beton Ciré (microcement), wat zorgt voor een strakke en eigentijdse uitstraling.

Daarnaast beschikt het appartement over een ruime externe berging in de kelder van het gebouw.

Omgeving:
De woning ligt in de rustige buurt De Punt (Nieuw-West) met alle voorzieningen binnen handbereik. Op loopafstand bevinden zich winkelcentra zoals Dijkgraafplein, Tussenmeer en De Dukaat voor de dagelijkse boodschappen. Voor een uitgebreider winkelaanbod is winkelcentrum Akerpoort met onder andere Nike Outlet en Mediamarkt nabij. In de buurt zijn meerdere scholen, kinderdagverblijven, restaurants en het groene Stadspark Osdorp te vinden. Op fietsafstand liggen het Osdorpplein, theater De Meervaart, de Sloterplas en het Sloterpark voor ontspanning en recreatie.

Bereikbaarheid:
De woning is goed bereikbaar met het openbaar vervoer; tramlijnen 1 en 17 zorgen voor een snelle verbinding naar het centrum, Centraal Station, Station Lelylaan, Schiphol en Station Sloterdijk. Reist u met de auto, dan bent u binnen tien minuten op de A9, A5 of A10.

Vereniging van Eigenaren (VvE):
De Vereniging van Eigenaren (VvE) is in een gezonde en actieve staat en wordt professioneel beheerd. Voor deze woning en de berging zijn de maandelijkse servicekosten vastgesteld op € 296,80,- per maand, exclusief een voorschot voor de stookkosten van € 143,--. De administrateur draagt onder andere zorg voor het financieel en administratief beheer, evenals de bestuurlijke en technische ondersteuning.

Grondsituatie:
Het appartement is gelegen op eigen grond, wat gunstig is voor de toekomstige eigenaar.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte circa 99 m² (conform NEN2580);
- Bouwjaar 1970;
- Energielabel B;
- Zonnig balkon gelegen op het zuiden;
- EIGEN GROND;
- Bijdrage VvE € 296,80 per maand (excl. voorschot stookkosten € 143,-);
- Kozijnen achterzijde vernieuwd in 2022;
- Externe berging van ca. 5 m²;
- Oplevering in overleg.

De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door Makelaardij van der Linden Amsterdam (met zorg) samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan. Wij adviseren je om contact met ons op te nemen bij interesse in een van onze woningen of je door een eigen NVM makelaar te laten bijstaan.

Wij zijn niet verantwoordelijk voor de inhoud van de websites waarnaar verwezen wordt.