Let op: genoemde prijs betreft een "Bieden vanaf prijs".

Aan de rand van Biddinghuizen, in de geliefde nieuwbouwwijk "De Graafschap", staat deze luxe en ruime hoekwoning met aangebouwde overkapping en vrijstaande berging. De woning heeft een riante uitgebouwde woonkamer, luxe afwerking en een fraai aangelegde en zonnige tuin op het zuidoosten. De woning is gelegen op fietsafstand van scholen, sportclubs, winkels en het gezondheidscentrum. De jonge wijk is ruim aangelegd met veel groenvoorzieningen en een zeer riant speelpark "het Noaberpark".

Indeling:

Begane grond: entree met meterkast, garderobe, bergruimte waar de warmtepomp en vloerverwarming zijn gesitueerd en een luxe toiletruimte met hangcloset en fonteintje. De deur van de hal geeft toegang tot de grote tuingerichte woonkamer, voorzien van een fraaie glaspartij tot aan de grond en loopdeur naar de fraai aangelegde tuin. Aan de voorzijde van de woning is de luxe keuken gesitueerd, welke voorzien is van een 4 pits inductiekookplaat, een ingebouwde vaatwasser, koelkast met vriesvak en combi-oven. De grote raampartijen en het zijraam in de keuken zorgen voor een mooie lichtinval in de woning. De volledige begane grond vloer is voorzien van een moderne grote tegelvloer met vloerverwarming. De diepe tuin is voorzien van fraaie sierbeplanting, kunstgras, overdekt terras tegen de achtergevel en een zonneterras achterin de tuin. Tevens is de tuin voorzien van een vrijstaande houten berging en een achterom met afsluitbare poort langs de woning.

Eerste verdieping: ruime overloop met aangrenzend 3 ruime slaapkamers voorzien van elektrisch bedienbare rolluiken. De luxe badkamer is fraai betegeld en voorzien van luxe sanitair. Een grote inloopdouche met 2 nissen, een 2e hangcloset, ligbad met verlichte nis en een luxe wastafelmeubel. Ook deze verdieping is volledig voorzien van een moderne grote tegelvloer met vloerverwarming.

Tweede verdieping: middels een vaste trap is de ruime zolder te bereiken waar een mooie 4e slaapkamer te realiseren is. Tevens is aan de voorzijde van de woning een separate wasruimte gelegen waar de wasmachineaansluiting, omvormer voor de zonnepanelen en de balansventilatie staan opgesteld. Over de gehele lengte van de woning zijn knieschotten gemaakt met de nodige bergruimte.

* Bouwjaar 2021, perceeloppervlakte: 186m²
* Zeer riante energiezuinige woning
* Gasloos gebouwd
* Overdraagbare bouwgarantie
* Voorzien van luxe keuken
* Luxe badkamer en luxe toiletruimte
* Mooie slaapkamers met elektrische rolluiken
* Sfeervolle tuin met achterom
* Aangebouwde overkapping
* Moderne stenen vloeren met vloerverwarming
* Vanuit de bouw voorzien van zonnepanelen
* Energielabel A+++
* Veel groen en een speel- en doe "Noaberpark" in de buurt
* Aanvaarding in overleg, snelle levering mogelijk
* Makelaardij Van der Linden

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.