Let op! Dit betreft een "Bieden vanaf vraagprijs".

Deze ruime 2-onder-1-kapwoning met aangebouwde stenen garage en carport ligt op een riant perceel van 333m². Het perceel is op een prachtige hoek tegen openbaar groen en nabij het winkelcentrum van Swifterbant gesitueerd. Het perceel biedt hierdoor een vrije beleving aan de achterzijde van de woning. Naast de aangebouwde garage is een ruime houten berging aangebouwd welke ideaal is als fietsenberging. Een vrijstaande 2e garage met overkapping maakt het aanbod compleet! De locatie biedt tevens scholen, een gezondheidscentrum en uitvalswegen naar Emmeloord, Lelystad en Almere op steenworp afstand.

Indeling:

Begane grond: overdekte entree, ruime hal met garderobe, meterkast, trapopgang en toiletruimte met hangcloset en fonteintje, ruime straatgerichte woonkamer met houtkachel. Aan de achterzijde is een riante eethoek met aansluitend de hoek opgestelde keuken gesitueerd. De keuken is voorzien van een ingebouwde koelkast, vaatwasser, 5-pits gaskookplaat met afzuigkap en combimagnetron. Doorgang naar de bijkeuken welke toegang geeft tot de aangebouwde garage en zonnige tuin op het zuidoosten. De tuin is heel fraai aangelegd met meerdere terrassen en geeft door de ligging en indeling veel privacy. Naast de garage is een ruime houten berging gebouwd, welke ideaal te gebruiken is als fietsenberging. Deze is vanuit de oprit alsmede vanuit de tuin bereikbaar. Achterin de tuin staat een een zeer riante 2e garage met overkapping. Deze garage is vanuit de straat middels een elektrische overheaddeur te bereiken alsmede een loopdeur vanuit de overkapping. De situering van de tuin geeft de mogelijkheid om heerlijk te genieten van de lange zomeravonden onder deze grote aangename overkapping.

Eerste verdieping: overloop met aansluitend 3 slaapkamers met ruime maatvoering. De badkamer is voorzien van een douche met cabine, wastafelmeubel met dubbele wastafel, 2e hangcloset, hoekbad en vloerverwarming.

Tweede verdieping: vaste trap naar de royale overloop met daglicht middels het gevelraam en de grote dakkapel. De opstelplaats voor de wasmachine, droger, c.v.-ketel (Remeha HR), mechanische ventilatie en omvormer zijn ook op de overloop te vinden. Deze verdieping beschikt tevens over een mooie ruime 4e slaapkamer beschikt De verdieping biedt voldoende bergruimte achter de knieschotten.

* Bouwjaar 1983, perceeloppervlakte: 333m²
* Nabij het centrum gelegen
* Italiaanse tegelvloer op de begane grond
* Verdiepingen voorzien van laminaatvloeren
* Ruime woonkamer met houtkachel
* 4 slaapkamers
* Grote vrijstaande 2e garage en overkapping
* Fraaie tuin op het zuidoosten
* 17 zonnepanelen
* Dakbedekking garage en bijkeuken 2020
* Schilderwerk 2020-2021
* Voorzien van een elektrisch zonnescherm
* Aangebouwde stenen garage met carport
* Ideale houten berging naast de garage
* Ruime parkeergelegenheid op eigen perceel
* Energielabel B
* Aanvaarding in overleg, medio april 2023
* Makelaardij Van der Linden
* Bij verkoop hanteren wij een NVM koopakte model 2021 met de volgende aanvullende clausules: ouderdomsclausule en asbestclausule.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.