Let op! Deze vraagprijs betreft een "Bieden vanaf prijs".

Deze smaakvolle en modern afgewerkte twee-onder-één-kapwoning is op een mooi perceel in de geliefde woonwijk "De Landmaten" gelegen. De ligging op het perceel biedt parkeergelegenheid op eigen grond alsmede een mooie diepe tuin op het noorden. De woning is geschakeld middels een aangebouwde stenen garage en is tevens voorzien van een aangebouwde stenen bijkeuken en lichte werkkamer. Scholen, uitvalswegen en het "Van Veldhuizenbos" zijn nabij gelegen.

Indeling

Begane grond: overdekt entree, hal met meterkast, moderne toiletruimte met hangcloset en fonteintje, trapopgang en doorgang naar de woonkamer. De straatgerichte woonkamer beschikt over een mooie laminaatvloer en een praktische trapkast met opstelplaats voor de vrieskast. Aan de achterzijde van de woning is een riante eethoek gesitueerd met openslaande deuren naar de diepe tuin. De ruime open keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning en biedt veel werkruimte dankzij de hoekopstelling. De keuken is voorzien van een ingebouwde koelkast (lade), vaatwasser, oven, gaskooplaat met visbrander en een afzuigkap. Vanuit de keuken biedt een glasdeur toegang tot een lichte werkkamer en binnendoor naar de aangebouwde stenen bijkeuken en garage. De bijkeuken is voorzien van een betonvloer en opstelplaats voor de wasmachine en droger alsmede een loopdeur naar de tuin. Aan de voorzijde is de garage binnendoor bereikbaar welke een kanteldeur naar de oprit heeft. De diepe tuin is verzorgd aangelegd en op het noorden gesitueerd, grenzend tegen openbaar groen. Tegen de achtergevel is een terras gelegen welke in de zomer een beschutte plek biedt, terwijl achterin de tuin een tweede terras veel zon biedt.

Eerste verdieping: vaste trap naar de overloop met toegang tot de drie slaapkamers en de badkamer. De ouderslaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en beschikt over een dakkapel. De gemoderniseerde badkamer is aan de achterzijde gesitueerd en voorzien van een douche met cabine, 2e hangcloset en een wastafelmeubel.

Tweede verdieping: middels een vlizotrap is de bergzolder te bereiken. Hier is zowel de c.v.-ketel als de mechanische ventilatie-unit opgesteld.

* Bouwjaar 1991, perceeloppervlakte: 232m²
* Moderne toiletruimte met hangcloset
* Riante hoekkeuken met ingebouwde apparatuur
* Moderne badkamer met 2e hangcloset
* Diepe tuin grenzend aan openbaar groen
* Voorzijde kunststof kozijnen
* Rockpanel gevelbeplating
* Voorzien van rolluiken aan de voorzijde
* Voldoende parkeergelegenheid op eigen grond
* Aangebouwde stenen bijkeuken
* Lichte woonkamer op de begane grond
* Vernieuwde c.v.-ketel Remeha HR
* Binnendoor bereikbare stenen garage
* Energielabel C
* Aanvaarding in overleg, medio november 2023
* Makelaardij Van der Linden
* Bij verkoop hanteren wij een NVM koopakte model 2018 met een ouderdomsclausule

Het verkoopproces verloopt in zijn geheel via MOVE.nl en daarmee ook het biedingsproces. Biedingen dienen via MOVE te worden ingediend. U ontvangt op het moment dat u een afspraak voor bezichtiging maakt, inloggegevens voor een MOVE account. Via dat account kunt u alle benodigde informatie en documenten inzien en, indien gewenst, een bod uitbrengen.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.