Let op: de vraagprijs betreft een 'bieden vanaf' prijs!

Deze goed onderhouden 2-onder-1-kapwoning is op een mooi beschutte locatie gelegen aan een kindvriendelijk hofje en vrij uitzicht vanuit de achtertuin. Het perceel is onderhoudsarm aangelegd biedt een zonnige tuin op het zuiden. Op korte afstand zijn scholen, winkels en uitvalswegen naar Lelystad, Emmeloord en Zwolle gelegen. De begane grond beschikt over een extra multifunctionele kamer welke te gebruiken is als werkkamer en/of slaapkamer. Tevens beschikt de woning over een ruime aangebouwde stenen garage. Het perceel van 240m² biedt tevens parkeergelegenheid voor twee auto's.

Indeling

Begane grond: entree, hal met garderobe, provisieruimte, meterkast, toiletruimte met hangcloset en fonteintje. Aan de voorzijde van de woning is de eethoek gelegen met aansluitend de keuken welke in een hoek is opgesteld en is voorzien van een ingebouwde koelkast, vrieskast, combimagnetron, vaatwasser en keramische kookplaat met vlakscherm afzuigkap. Aan de achterzijde is een verdiepte woonkamer gesitueerd met een open haard en veel daglichttoetreding. Een extra multifunctionele kamer biedt de gelegenheid voor een slaapkamer op de begane grond, een grote werkkamer nabij de woonkamer of bijvoorbeeld speelkamer voor de kinderen. De aangebouwde stenen garage is voorzien van een betonvloer met tegels, een loopdeur en een aparte kanteldeur naar de oprit garage. De voor- en achtertuin zijn mooi onderhoudsarm aangelegd, waarbij de achtertuin op het zuiden gelegen is en grenst tegen openbaar groen. De begane grond van de woning beschikt over een tegelvloer met vloerverwarming en de wanden zijn onderhoudsarm afgewerkt. De kozijnen in de achtergevel zijn eind mei vervangen voor kunststof kozijnen met HR++ glas.

Eerste verdieping: vaste trap naar de overloop met een grote lichtkoepel en aansluitend aan de voorzijde de ouderslaapkamer over de gehele breedte van de woning met een ingebouwde vaste kastenwand. Aan de achterzijde zijn 2 lichte slaapkamers gelegen waarvan 1 slaapkamer met een vaste kast. De luxe badkamer is voorzien van een 2e hangcloset, inloopdouche, een moderne wastafel met meubel en wasmachineaansluiting. Op de overloop is een diepe werkkast met de opstelplaats voor de HR c.v.-ketel en mechanische ventilatie. De verdieping is voorzien van vloerbedekking op de overloop en slaapkamers.

* Bouwjaar 1977; perceeloppervlakte: 240m²
* Goed onderhouden en bijgehouden
* Begane grond voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming
* Extra multifunctionele (slaap-/werk-) kamer op de begane grond
* Ruime keuken met ingebouwde apparatuur
* Luxe badkamer met ruime inloopdouche (2018)
* Aangebouwde stenen garage met betonvloer en tegels
* Achtergevel voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas (mei 2023)
* Energielabel B
* Achtertuin op het zuiden met vrije ligging
* Rustige ligging aan een kindvriendelijk hofje
* Aanvaarding in overleg
* Makelaardij Van der Linden

Het verkoopproces verloopt in zijn geheel via MOVE.nl en daarmee ook het biedingsproces. Biedingen dienen via MOVE te worden ingediend. U ontvangt op het moment dat u een afspraak voor bezichtiging maakt, inloggegevens voor een MOVE account. Via dat account kunt u alle benodigde informatie en documenten inzien en, indien gewenst, een bod uitbrengen.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.