Let op! Deze vraagprijs betreft een "Bieden vanaf Vraagprijs".

Deze goed onderhouden hoekwoning met aangebouwde berging en vrijstaande berging met overkapping is aan een autoluwe straat nabij het winkelcentrum van Swifterbant gelegen. De woning is geheel instap-gereed en biedt onder andere 5 ruime (slaap-)kamers, een vernieuwde luxe keuken, vernieuwde luxe toiletruimte en luxe badkamer. Door de goede ligging met alleen bestemmingsverkeer is de straat heel erg rustig. De onderhoudsarme achtertuin is op het noordoosten gesitueerd en grenst tegen een brede bosstrook. Scholen en het winkelcentrum zijn nabij gelegen en tevens zijn uitvalswegen naar Amsterdam, Almere en Emmeloord op korte afstand gelegen.

Indeling

Begane grond: entree, ruime hal met garderobe, kastenwand en vlizotrap naar de bergzolder boven de hal. Aan de voorzijde van de woning is de eethoek met aangrenzende de vernieuwde luxe keuken gelegen. De keuken beschikt over veel werkruimte, kastruimte en een bar. Tevens is de keuken voorzien van een ingebouwde vaatwasser, inductie kookplaat, combimagnetron, koffieautomaat, koelkast, vrieskast en afzuigkap. De woonkamer is aan de tuinzijde gesitueerd en ruim van opzet. Een loopdeur biedt toegang tot de onderhoudsarme tuin grenzend aan de bosstrook achter de woning. Een aangebouwde houten berging geeft voldoende ruimte voor de fietsen en een vrijstaande houten berging met afsluitbare overkapping geeft een mogelijkheid om lang van de zomeravond te genieten. Een tweede hal in de woning geeft toegang tot de trapopgang naar de verdieping alsmede de vernieuwde luxe toiletruimte met hangcloset en fonteintje. Boven de hal van de entree is een ruime bergzolder middels een vlizotrap bereikbaar. De begane grond vloer is voorzien van een PVC-vloer met vloerverwarming.

Eerste verdieping: overloop met aangrenzend 3 mooie ruime slaapkamers en de vernieuwde luxe badkamer. De slaapkamers en overloop zijn voorzien van laminaat. De badkamer biedt een 2e hangcloset, wastafelmeubel, een ruime inloopdouche en separaat te bedienen vloerverwarming.

Tweede verdieping: een vaste trap geeft toegang tot de ruime zolderverdieping met eveneens een laminaatvloer. De verdieping is ingedeeld met 2 mooie kamers met dakramen en een separate berging waar de c.v.-ketel staat opgesteld.

* Bouwjaar 1980, perceeloppervlakte: 271m²
* Ruime parkeergelegenheid voor de deur
* Zeer goed onderhouden
* Vernieuwde luxe keuken
* PVC-vloer met vloerverwarming op de begane grond
* Mooie moderne laminaatvloeren op de verdiepingen
* Voorzien van 11 zonnepanelen in 2020
* Mechanische ventilatie vervangen in 2020
* Oprit vernieuwd in 2021
* Nieuwe binnendeuren en beslag 2021
* Voorzien aangebouwde houten berging (2022)
* Ruime afsluitbare overkapping met 2e berging
* Nagenoeg geheel voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas
* Luxe badkamer en toiletruimte
* Energielabel A
* Bitumineuze dakbedekking woning recent vernieuwd
* Aanvaarding in overleg, medio augustus 2023
* Bij verkoop hanteren wij de NVM-koopovereenkomst model 2021 met de volgende toegevoegde clausules: ouderdomsclausule en asbestclausule
* Makelaardij Van der Linden

Het verkoopproces verloopt in zijn geheel via MOVE.nl en daarmee ook het biedingsproces. Biedingen dienen via MOVE te worden ingediend. U ontvangt op het moment dat u een afspraak voor bezichtiging maakt, inloggegevens voor een MOVE account. Via dat account kunt u alle benodigde informatie en documenten inzien en, indien gewenst, een bod uitbrengen.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.