Let op! Deze vraagprijs betreft een "Bieden vanaf vraagprijs".

In de geliefde woonwijk "De Manege", ligt deze ruime 2-onder-1-kapwoning met aangebouwde garage. De ligging op het perceel biedt parkeergelegenheid op eigen grond alsmede een mooie diepe tuin op het noordoosten. De woning is geschakeld middels een aangebouwde garage en is tevens voorzien van een riante aanbouw waardoor de keuken vergroot is en de garage binnendoor bereikbaar is gemaakt. Scholen, uitvalswegen en het "Van Veldhuizenbos" zijn nabij gelegen.

Indeling

Begane grond: entree, meterkast, garderobe, toiletruimte met staand closet en fonteintje, doorgang naar de ruime L-vormige woonkamer met airconditioning en houtkachel. Aan de achterzijde van de woning is de eethoek gelegen met aangrenzend de moderne open woonkeuken eveneens voorzien van airconditioning. De moderne keuken beschikt over een ingebouwde koelkast, stoomoven, vrieskast, inductiekookplaat met afzuigkap, combimagnetron en losse vaatwasser. Loopdeur naar de tuin alsmede een loopdeur naar de aangebouwde stenen garage. De garage is verwarmd en beschikt over een water- en elektriciteitsaansluiting. Een loopdeur aan de voorzijde biedt toegang vanuit de ruime oprit. Middels een loopdeur is de diepe tuin onderhoudsarme tuin met vrijstaande overkapping bereikbaar.

Eerste verdieping: overloop met aansluitend 3 mooie lichte slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers en overloop zijn voorzien van laminaatvloeren. De badkamer is voorzien van een ligbad, separate douche, wastafelmeubel en tweede toilet.

Tweede verdieping: middels een vaste trap is de zolderverdieping bereikbaar welke op de voorzolder is voorzien van een gevelraam en tevens bevindt zich hier de mechanische ventilatie, c.v.-ketel (Nefit HR) en de opstelplaats voor de was-apparatuur. Tevens is deze verdieping voorzien van een ruime 4e slaapkamer met dakraam, alsmede de nodige bergruimte achter de knieschotten.

* Bouwjaar 1989, perceeloppervlak: 242m²
* Riante uitbouw aan de achtergevel
* Luxe keuken met hoogtewerking
* Aangebouwde garage binnendoor bereikbaar
* Diepe zonnige tuin met vrijstaande overkapping
* Goede parkeergelegenheid op eigen perceel
* Deels HR++ glas
* Airconditioning in de woonkamer en keuken
* Energielabel A
* Aanvaarding in overleg
* Makelaardij Van der Linden
* Bij verkoop hanteren wij een NVM koopakte model 2021 met de volgende aanvullende clausules: asbestclausule en ouderdomsclausule

Het verkoopproces verloopt in zijn geheel via MOVE.nl en daarmee ook het biedingsproces. Biedingen dienen via MOVE te worden ingediend. U ontvangt op het moment dat u een afspraak voor bezichtiging maakt, inloggegevens voor een MOVE account. Via dat account kunt u alle benodigde informatie en documenten inzien en, indien gewenst, een bod uitbrengen.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.