Let op! De genoemde vraagprijs betreft een "Bieden vanaf prijs".

Deze geschakelde 2-onder-1-kapwoning is op een mooi perceel van 251m² gelegen en biedt goede parkeergelegenheid op eigen perceel. De woning is enkele jaren geleden verbouwd en voorzien van een UNIEKE WOONEENHEID OP DE BEGANE GROND.
De diepe achtertuin is mooi aangelegd en grenst aan de oostzijde tegen een brede bosstrook. De woonwijk is kindvriendelijk aangelegd en op de hoek van de straat is een uitgebreide speeltuin gelegen. De ligging biedt tevens het winkelcentrum van Swifterbant op steenworp afstand. Scholen, het gezondheidscentrum en uitvalswegen naar Emmeloord, Zwolle en Amsterdam zijn eveneens nabij gelegen.

Indeling:
Begane grond: entree, hal met garderobe, uitgebreide meterkast en toiletruimte met hangcloset en fonteintje, woonkamer aan de autoluwe straat en tuingerichte eethoek met aangrenzend de recent vernieuwde luxe keuken met ingebouwde koelkast, vaatwasser, inductiekookplaat en afzuigkap. Doorgang naar de separate wooneenheid welke aangebouwd is en binnendoor bereikbaar is. De wooneenheid heeft vanuit de oprit een eigen ingang met brede deur naar de grote hal met kastenwand. Brede interne schuifdeuren geven via de tussenhal met pantry toegang tot het appartement. Het appartement beschikt over ramen en deuren naar de tuin alsmede een brede schuifdeur naar de moderne badkamer voorzien van een ruime douchehoek, wastafel en 2e hangcloset. Het appartement is geheel geïsoleerd en rolstoelvriendelijk en voorzien van een 2e CV ketel voor verwarming en warm tapwater. De zonnige tuin is onderhoudsarm aangelegd en beschikt tevens over een aangebouwde houten overkapping en groot uitval zonnescherm.

1e verdieping: overloop met aansluitend 3 mooie slaapkamers en de badkamer. De badkamer is recent vernieuwd en luxe afgewerkt met een inloopdouche, wastafel met meubel, een 3e hangcloset en infrarood verwarming.

2e verdieping: vaste trap naar de royale voorzolder met gevelraam, was-apparatuur, c.v.-ketel (Intergas HR) en mechanische ventilatie. Op deze verdieping is ruime bergruimte beschikbaar alsmede een mooie slaapkamer met een groot dakraam.

* Bouwjaar 1986, perceeloppervlakte: 251m²
* TOEGANKELIJK VOOR OUDEREN EN INVALIDEN
* Op één raam na geheel dubbel glas
* Elektrische screens aan de voorzijde
* 8 zonnepanelen (ter overname huur €43,00 per maand)
* Ruime parkeergelegenheid op eigen perceel
* Nieuwe luxe keuken met ingebouwde apparatuur
* Nieuwe luxe badkamer op de verdieping
* Voorzien van een groot dakraam
* Begane grond geheel gelijkvloers woonprogramma
* Mogelijkheid voor dubbele bewoning
* Energielabel C
* Aanvaarding in overleg
* Bij verkoop hanteren wij de NVM koopovereenkomst 2021 met de volgende aanvullende artikelen: ouderdomsclausule en asbestclausule
* Makelaardij Van der Linden Dronten

Het verkoopproces verloopt in zijn geheel via MOVE.nl en daarmee ook het biedingsproces. Biedingen dienen via MOVE te worden ingediend. U ontvangt op het moment dat u een afspraak voor bezichtiging maakt, inloggegevens voor een MOVE account. Via dat account kunt u alle benodigde informatie en documenten inzien en, indien gewenst, een bod uitbrengen.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.