Over de woning
Let op! Deze vraagprijs betreft een "Bieden vanaf prijs".
Hoekwoning met zonnige tuin op het zuiden en 175 m² eigen grond
Op zoek naar een hoekwoning met een zonnige tuin, voldoende bergruimte en voorzieningen op korte afstand? Deze woning in de wijk De Boeg beschikt over 175 m² eigen grond, een stenen berging, een aangebouwde houten berging en een achterom. Aan de voor- en zijkant is de woning vrij gelegen en rondom de woning is voldoende parkeergelegenheid aanwezig. De ligging is praktisch: speelvoorzieningen bevinden zich op korte afstand en het wijkwinkelcentrum, scholen, kinderopvang en het gezondheidscentrum zijn op loopafstand bereikbaar.
Lees verderIndeling:
Begane grond; Via de entree kom je in de hal met meterkast en toegang tot de toiletruimte. Het toilet is voorzien van een hangcloset en fonteintje. De woonkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning en staat in directe verbinding met de tuin. Middels de schuifpui is de op het zuiden gelegen achtertuin bereikbaar. Aan de voorzijde bevindt zich de keuken in hoekopstelling. De keuken is voorzien van diverse inbouw- en vrijstaande apparatuur, waaronder een oven, magnetron, vaatwasser, koel-/vriescombinatie, 5-pits gaskookplaat en RVS-afzuigkap.
Eerste verdieping; De overloop biedt toegang tot de badkamer, twee ruime slaapkamers en een berging/inloopkast. De huidige indeling beschikt over twee slaapkamers op deze verdieping; voorheen waren dit drie slaapkamers. Hierdoor is het mogelijk om, indien gewenst, opnieuw een derde slaapkamer te realiseren. De badkamer is voorzien van een hangend toilet, ligbad met douche en wastafel. Eén van de slaapkamers beschikt over elektrische vloerverwarming. De overloop en slaapkamers zijn afgewerkt met laminaatvloeren.
Tweede verdieping; Via een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar. Op de voorzolder bevinden zich de opstelplaats van de cv-ketel en de aansluiting voor de wasmachine. Daarnaast is hier een lichte slaapkamer met vaste schuifkast aanwezig.
Buiten; De achtertuin is gelegen op het zuiden en beschikt over een achterom. Achter in de tuin bevindt zich een stenen berging en aan de woning is een houten berging aangebouwd. Aan de voor- en zijkant is de woning vrij gelegen en in de directe omgeving is ruime parkeergelegenheid aanwezig.
* Bouwjaar 1974; perceeloppervlak: 175m²
* Energielabel C
* Zonnige achtertuin op het zuiden met achterom
* Vrij gelegen aan de voor en zijkant
* Ruime parkeergelegenheid in de directe omgeving
* Schilderwerk buitenzijde in 2026 uitgevoerd
* Grotendeels voorzien van HR+ en HR++ glas
* Nabij het winkels en scholen gelegen
* 3 slaapkamers, 4 slaapkamers mogelijk
* Dakbedekking 1e verdieping vernieuwd
* Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2026
* Elektrische vloerverwarming in één van de slaapkamers
* Rookkanaal ten behoeve van een houtkachel is aanwezig.
* Winkels, scholen, kinderopvang en gezondheidscentrum op loopafstand
* Speelvoorzieningen op korte afstand
* Bij verkoop hanteren wij een NVM koopakte model 2026 met de volgende aanvullende clausules: ouderdomsclausule en asbestclausule
* Aanvaarding in overleg, op korte termijn mogelijk
* Makelaardij Van der Linden
Het verkoopproces verloopt in zijn geheel via MOVE.nl en daarmee ook het biedingsproces. Biedingen dienen via MOVE te worden ingediend. U ontvangt op het moment dat u een afspraak voor bezichtiging maakt, inloggegevens voor een MOVE account. Via dat account kunt u alle benodigde informatie en documenten inzien en, indien gewenst, een bod uitbrengen.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
