Let op! Deze vraagprijs betreft een "Bieden vanaf prijs".

Op een mooie centrale ligging nabij het winkelcentrum en het treinstation van Dronten, is deze starterswoning met uitzicht op openbaar groen gelegen. De fraai aangelegde tuin is op het oosten gesitueerd en beschikt over een aangebouwde veranda, een vrijstaande berging, vlonderterras en achterom. Scholen, uitvalswegen naar Almere en Zwolle zijn nabij gelegen.

Indeling

Begane grond: entree, hal met meterkast, garderobe en toiletruimte met toilet en fonteintje, trapopgang naar de verdieping en doorgang naar de woonkamer. De woonkamer is tuingericht en beschikt over een diepe provisiekast en een airco. De straatgerichte keuken is voorzien van een ingebouwde 4-pits gaskookplaat, zwarte afzuigkap, vaatwasser, koel/vries combinatie en een oven. In de woonkamer geeft een loopdeur toegang tot de verzorgd aangelegde tuin met een aangebouwde veranda v.v. schaduwdoeken, inbouwspots en een houtkachel. Achterin de tuin is een houten berging gelegen naast een vijver grenzend aan een riant vlonderterras met een pergola. De zijkant van de woning biedt nog een kleine overkapping alsmede een zij ingang naar de tuin.

Eerste verdieping: overloop met toegang tot de 2 slaapkamers, de badkamer en de opstelplaats voor de wasmachine en droger. Middels een kleinere kamer (werkkamer) welke beschikt over een bergkast met de c.v.-opstelling (Intergas HR) verkrijgt u toegang tot de slaapkamer. De twee kamers aan de achterzijde zijn gemakkelijk samen te voegen tot 1 grote kamer. De overloop biedt verder toegang tot de slaapkamer aan de voorzijde en de opstelplaats voor de wasmachine en droger. De badkamer is volledig betegeld en beschikt over een douche met thermostaat kraan, radiator, wastafel en een tweede toilet.

Tweede verdieping: middels een vaste trap is de ruime bergzolder bereikbaar welke goed in gebruik te nemen is als slaapkamer. Deze is voorzien van een nok verhogende dakkapel, twee velux dakramen, een airco en veel opbergruimte in de vaste kasten en achter de knieschotten. Hier is tevens de mechanische ventilatie gesitueerd.

* Bouwjaar: 2008 perceeloppervlakte: 260m²
* Vloeren voorzien van laminaat
* Fraai aangelegde tuinen
* Nok verhogende dakkapel
* Voorzien van 10 zonnepanelen
* Aangebouwde veranda met houtkachel
* Op loopafstand van het NS station
* Op loopafstand van het winkelcentrum
* Energielabel A
* Aanvaarding in overleg, kan snel
* Notariële overdracht bij projectnotaris te Dronten
* Bij verkoop hanteren wij een NVM koopakte model 2021 met de volgende aanvullende clausule: geen zelfbewoning clausule
* Kosten kadastrale uitmeting voor rekening koper
* Verplichting tot zelfbewoning
* Makelaardij Van der Linden Dronten

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.