Over de woning
Prachtige, duurzame villa aan het water
Deze unieke, vrijstaande woning is gelegen op een perceel waar duurzaamheid en stijl naadloos samengaan. De woning is gebouwd met hoogwaardige materialen en beschikt over 24 zonnepanelen, wat resulteert in een A+ energielabel. De ligging aan het water biedt niet alleen een groene en duurzame woonomgeving, maar ook een adembenemend uitzicht. Met 4 (slaap)kamers, 2 luxe badkamers en een moderne woonkeuken is dit de ideale plek voor zowel rust als comfort.
Deze woning wordt aangeboden met een bieden-vanafprijs van € 865.000,- k.k.
Indeling
Bij binnenkomst betreedt u een ruime hal die toegang biedt tot een modern toilet, een garderobekast, de tweede badkamer en een slaap- of werkkamer.
Lees verderDe badkamer is voorzien van een douche en wastafel, waardoor de woning levensloopbestendig is.
Vanuit de hal bereikt u via een prachtige stalen deur de ruime woonkamer, die dankzij het hoge plafond en de grote raampartijen een fantastisch uitzicht biedt over het water en het Homeruspark. De open keuken, uitgerust met een kookeiland en diverse luxe inbouwapparatuur, vormt een perfect verlengstuk van de woonkamer. Zowel vanuit de woonkamer als de keuken heeft u toegang tot de tuin via schuifdeuren. De bijkeuken biedt ruimte voor witgoed en zorgt voor extra praktische opbergruimte.
De gehele begane grond is voorzien van een nieuwe PVC visgraatvloer met vloerverwarming, wat zorgt voor extra comfort.
De huidige hobby-/sportruimte is toegankelijk vanuit zowel de keuken als via een aparte buitendeur.
Eerste verdieping
De eerste verdieping biedt volop mogelijkheden om de ruimte naar eigen wens in te richten. Momenteel zijn er twee slaapkamers, waarvan de master bedroom is voorzien van een en-suite badkamer. Deze luxe badkamer beschikt over een ruime inloopdouche, een ligbad, een tweede toilet en een dubbele wastafel. De derde kamer heeft een open structuur en staat in verbinding met de woonkamer.
Met relatief weinig moeite is het mogelijk om een extra (derde) slaapkamer en een aparte badkamer te realiseren.
Locatie: Almere Poort
De woning is gelegen in het gewilde Homeruskwartier, op slechts enkele minuten fietsen van NS-station Almere Poort. In de buurt vindt u bushaltes, de gezellige espressobar ‘Meetpoint’, de Homerusmarkt, een supermarkt, diverse winkels, restaurants en scholen. De directe omgeving biedt uitstekende recreatiemogelijkheden, zoals het Cascadepark, het Pampushoutbos, het Muiderstrand en het duingebied met de jachthaven aan het IJmeer.
Het Cascadepark is een multifunctioneel park met sport- en speelfaciliteiten, waaronder een tennisbaan, atletiekbaan, speeltuin en voetbalveld. Daarnaast zijn er woningen en een kinderdagverblijf in het park aanwezig.
In het centrum van Duin vindt u een gevarieerd aanbod van winkels, restaurants en gezellige terrassen. De jachthaven met maritieme winkels en unieke schepen is op loopafstand. Het strand is de perfecte plek om uit te waaien of een evenement te bezoeken.
Voor dagelijks winkelen kunt u terecht in het moderne winkelcentrum van Almere-Centrum, waar een breed scala aan winkels en restaurants te vinden is. Daarnaast is er elke zaterdag een biologische boerenmarkt waar u verse producten kunt kopen.
De woning heeft uitstekende verbindingen met Amsterdam, Utrecht en Lelystad. Via de A6/A1 bereikt u in enkele minuten de snelwegen en vanaf station Almere Poort reist u in slechts 20 minuten naar Amsterdam Centraal. Met de auto bent u in ongeveer 25 minuten in het centrum van Amsterdam.
Bijzonderheden:
• 24 zonnepanelen;
• Energielabel A+ (geldig tot 18-06-2034);
• Woonoppervlakte: 169 m² (conform NEN2580 meetrapport);
• Parkeren op eigen terrein;
• Tuin op het zuiden;
• Aanvaarding in overleg.
Deze duurzame woning biedt een rustige en praktische leefomgeving aan het water, met veel mogelijkheden en een gunstige ligging. Het is zeker de moeite waard om de ruimte en het comfort zelf te ervaren.
