** Deze woning wordt u aangeboden met een vanaf prijs van € 350.000,- k.k. (starting price) **

Goed onderhouden eengezinswoning met een woonkamer met veel lichtinval, moderne keuken, complete badkamer, vier slaapkamers en diepe achtertuin gelegen op het zuidwesten.

De woning heeft een centrale ligging en staat in een rustige buurt in een wijk die gekenmerkt wordt door sloten, vaarten, bos en vooral veel groen. Het station, bushaltes, basis en middelbare scholen, meerdere sportfaciliteiten, het Markermeer en het winkelcentrum van Almere Buiten liggen binnen een straal van 1.5 km. Een buurtsupermarkt is er op circa 400 meter afstand! Op loopafstand treft u het Polderpark en een kinderboerderij, ideaal voor kinderen. En …..binnen 10 fietsminuten bent u in bruisende Stadshart van Almere. De woning is met de auto goed bereikbaar en ligt vlakbij de uitvalswegen richting Amsterdam, Utrecht en Lelystad.

Indeling
Begane grond
Entree, hal met toegang tot de meterkast met glasvezelaansluiting, vrij-hangend toilet met fonteintje, trap naar de verdieping en deur naar de woonkamer.

De woonkamer met veel lichtinval is voorzien van een trapkast en een brede schuifpui met toegang naar de achtertuin.

De moderne keuken uit 2022 is aan de voorzijde van de woning gesitueerd.
De keuken met stenen aanrechtblad is uitgerust met een vaatwasser, stoomoven, een combi-oven en een quooker.
De koelvriescombinatie wordt ter overname aangeboden.

De vloer is voorzien van een laminaat vloer met daaronder vloerverwarming.

Eerste verdieping
Via de gerenoveerde trap bereikt u de verdieping.
Overloop met toegang tot de slaapkamers en de badkamer.

In totaal zijn er drie slaapkamers.
De twee slaapkamers aan de achterzijde van de woning zijn voorzien van airco en een kunststof dakkapel. De dakkapel is voorzien van een elektrisch bedienbare rolluiken.
Hierdoor houdt u in de zomer de warmte buiten en kunt u de slaapkamers extra donker maken. De ruime slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een kunststof dakkapel.

Er is voldoende opbergruimte achter de knieschotten.
De vloer van de eerste verdieping is voorzien van laminaat.

De badkamer met verlaagd plafond voorzien van spots is uitgerust met een douche, toilet, badkamermeubel en een design radiator.
Er is een te openen raam voor extra ventilatie.

Tweede verdieping
Overloop met de opstelplaats van de cv-ketel en de aansluitingen voor de wasmachine en de wasdroger.

Vierde slaapkamer met bergzolder.
Er is voldoende opbergruimte achter de knieschotten.

De vloer van de tweede verdieping is voorzien van laminaat.

Tuin
Via de voortuin bereikt u de entree van de woning.

De diepe achtertuin met achterom is gelegen op het zuidwesten.
De achtertuin is voorzien van een wateraansluiting, bestrating, schuttingen, gras en borders.
Achter in de tuin staat een tuinhuis met een betonnen vloer.

Bijzonderheden:
- Rustig gelegen;
- Woonkamer met veel lichtinval;
- Moderne badkamer;
- Vier slaapkamers, waarvan twee voorzien van airco;
- Kunststof voordeur, schuifpui, dakkapel en kozijnen (behalve 1 dakraam op de tweede verdieping);
- Alle denkbare voorzieningen in de buurt.