menu
Home » Woning kopen » Cornelis van Rijplantsoen 29

Cornelis van Rijplantsoen 29 - AMSTERDAM

Ruim driekamerappartement van 78 m² met balkon op het zuiden en inclusief EIGEN PARKEERPLAATS! English text below: Prachtig licht en zonnig driekamerappartement, gelegen op het zuiden aan de Burgemeester Lees meer
Vraagprijs:

€ 300.000 k.k.

  • Bouwvorm

    Bestaande bouw
  • Status

    Verkocht
BrochureVragen? Bel 020-5712712Neem contact op Terug naar resultaten

Plattegrond


Over de woning

Ruim driekamerappartement van 78 m² met balkon op het zuiden en inclusief EIGEN PARKEERPLAATS!

English text below:

Prachtig licht en zonnig driekamerappartement, gelegen op het zuiden aan de Burgemeester van Tienhovengracht. Het appartement beschikt over een ruim terras, eigen berging op de begane grond en een eigen parkeerplaats direct naast het complex. Het appartement is gelegen op de 6e etage en heeft veel privacy. Het goed onderhouden complex "De Linde" is gelegen in een parkachtige omgeving met uitzicht over water. De nette, gemeenschappelijke entree is voorzien van een intercom en twee liften.

Het complex ligt op korte afstand van het overdekte winkelcentrum Plein '40-'45 met o.a. diverse supermarkten en een dagmarkt. In de nabijheid zijn er diverse recreatiemogelijkheden (Gerbrandypark, Sloterplas), medische voorzieningen, scholen en sportclubs. De verbindingen zijn optimaal. Zowel per openbaar vervoer (Station Sloterdijk, metro en diverse tram en bushaltes) alsmede per auto door de strategisch ligging ten opzichte van de uitvalswegen (ring A-10, A-5 en de Haarlemmerweg). De buslijn Westtangent (een snelle verbindingslijn naar Schiphol) is in aanleg.

Indeling:
Ruime hal met intercom en garderobe. Woonkamer met open keuken (36 m²). Bijkeuken met aansluitingen voor wasmachine en droger. De woonkamer biedt toegang tot het zonnige terras gelegen op het zuiden. De badkamer is voorzien van een wastafel(meubel) en ligbad met douchegedeelte. Ruim separaat toilet met fonteintje. De ouderslaapkamer heeft een oppervlakte van ca. 13 m². De tweede slaapkamer c.q. studeerkamer van ca. 9,5 m² biedt eveneens toegang tot het terras.
Naast de berging op de begane grond beschikt het appartement over een extra bergruimte in de lifthal, waar zich ook de meterkast bevindt.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte 77,7 m² (NEN 2580 meetrapport aanwezig);
- Bouwjaar 1995;
- Eigen berging in onderbouw en eigen parkeerplek op het terrein;
- Royale lichte woonkamer met mooi en vrij uitzicht;
- Ruim zonnig balkon op het zuiden;
- HR CV-ketel (Remeha Calenta) 2012;
- Afgekochte erfpacht tot 1 januari 2044;
- Actieve en professioneel beheerde VvE, bijdrage € 162,91 per maand (appartement, berging en parkeerplaats);
- Buitenschilderwerk laatst uitgevoerd in juli 2016;
- Oplevering in overleg.

De gemeente biedt de mogelijkheid voor het eeuwigdurend afkopen van de erfpacht of het vastzetten van de canon na 2043. De hierna genoemde bedragen komen voort uit de rekentool van de gemeente (ingevuld met de WOZ waarde met peildatum 01-01-2014) en deze zijn slechts ter indicatie:
- Vastzetten van de canon. Uw canon vanaf 2043: € 120,- per jaar (exclusief indexering vanaf 2017);
- Eeuwigdurend tijdvak afkopen: u betaalt na voldoen van dit bedrag nooit meer erfpacht. De kosten hiervoor zijn: € 2.683,- direct;
Dit aanbod geldt voor een overstap in 2019 en de bedragen zijn exclusief notariskosten. Na 2019 gelden andere voorwaarden.

English:

Beautiful light and sunny two bedroom apartment, located on the south on the Burgemeester van Tienhovengracht. The apartment has a spacious terrace, private storage room on the ground floor and a private parking space next to the complex. The apartment is located on the 6th floor and has a lot of privacy. The well-maintained complex "De Linde" is located in a park-like setting with a view of water. The neat, communal entrance has an intercom and two elevators.

The complex is located near the covered shopping mall Plein '40-'45. Here you'll find various supermarkets, shops and a daily market. You'll also find various recreational opportunities in the vicinity, such as the Gerbrandypark and the Sloterplas, medical facilities, schools and sports clubs. The traveling connections are definately a plus. Public transport is nearby (trainstation Sloterdijk, metrostation De Vlugtlaan and several tram and bus stops), as well as the exit roads
(ring A-10, A-5 en Haarlemmerweg). The Westtangent bus line (a fast connection to Schiphol) is currently being built.

Layout:
Spacious hall with intercom and wardrobe. Living room with an open kitchen (36 m²). Utility room with connections for the washing machine and dryer. The living room offers access to the sunny terrace on the south. The bathroom has a sink and a bath with shower. Spacious separate toilet with a sink. The master bedroom is approximately 13 m². The second bedroom or study room (approximately 9,5 m²) provides access to the terrace as well.
In addition to the storage room on the ground floor, the apartment has an additional storage space in the entrance hall, where the meter cupboard is also located.

Particularities:
- Living area 77,7 m² (NEN 2580 measurement report available);
- Year of construction 1995;
- Own storage in the basement and private parking on the site;
- Spacious light living room with beautiful and unobstructed view;
- Spacious sunny south-facing balcony;
- HR boiler (Remeha Calenta) 2012;
- Surrendered leasehold until January 1, 2044;
- Active and professionally managed home owners association, contribution € 162,91 per month (apartment, storage room and parking space);
- Exterior painting work last performed in July 2016;
- Delivery in consultation.

The municipality offers the possibility for the permanent purchase of the ground lease or the fixing of the ground rent after 2043. The amounts mentioned below come from the calculation tool of the municipality (filled in with the WOZ value with reference date 01-01-2014) and these are for indicative purposes only:
- Fixing the canon. Your canon from 2043: € 120 per year (excluding indexing from 2017);
- Buy off perpetual period: you will never pay ground rent once this amount has been paid. The costs for this are: € 2.683,- directly;
This offer applies to a switch in 2019 and the amounts are exclusive of notary fees. Other conditions apply after 2019.

Ja, ik wil Cornelis van Rijplantsoen 29 bezichtigen!

Direct afspraak maken

Deel deze woning:


Het team van Van der Linden Amsterdam
Terug naar de zoekresultaten