OPEN HUIS: Zaterdag 1 april 2023 kunt u zonder afspraak tussen 11:00 uur en 15:00 uur de woning bezichtigen!

Deze woning wordt aangeboden met TRADITIONELE vraagprijs!

Deze royale halfvrijstaande villa met landelijke uitstraling treft u in een kleinschalige, op Amerikaanse bouwstijl geïnspireerde, villawijk aan de rand van "Tussen de Vaarten". Deze woning kenmerkt zich door de royale kavel, grote dakoverstekken, dakterras, mogelijkheid voor praktijk, kantoor of extra woon- en slaapkamer op de begane grond en een separate garage. In de omgeving treft u diverse openbare voorzieningen, waaronder: scholen, winkels, openbaar vervoer en sport- en recreatievoorzieningen. Vanaf deze woonlocatie zijn meerdere natuurgebieden makkelijk bereikbaar en heeft u een snelle verbinding met de A6 en A27 richting Amsterdam, Lelystad en Utrecht. Het centrum van Almere is per fiets in 10 minuten bereikbaar en voor de forens is het NS station op ca 5 min. lopen!

Indeling begane grond:
Aan de voorzijde is een bestrate oprit voor drie auto's en aansluitend de separate garage. Via een poort tussen de woning en de garage is de achtertuin bereikbaar. De voortuin geeft toegang tot de voordeur.
Entree/hal met garderobe, toilet, trapopgang en toegang tot de tv-kamer en de woonkamer. De voormalige inpandige garage en de werkruimte zijn samen gevoegd en thans in gebruik als tv-kamer en studeerkamer. Zowel vanuit de studeerkamer als vanuit de keuken is de bijkeuken bereikbaar. De bijkeuken is voorzien van de wasmachine en droger aansluiting. De ruime lichte woonkamer, met open haard, heeft zeer royale raampartijen en openslaande deuren naar de tuin. De royale open keuken is voorzien van een hoekkeuken met Belgisch hardstenen blad en diverse inbouwapparaten te weten: vaatwasser, koelkast, fornuis en afzuigkap. Vanuit de keuken heeft u zicht op de achtertuin. De achtertuin is fraai aangelegd en voorzien van verschillende terrassen, schuttingen, gazon, (fruit)bomen, beplanting en toegang tot de garage. De woonkamer is voorzien van een Frans eiken parketvloer, de keukenvloer is Belgisch hardsteen met vloerverwarming, en in de tv-kamer en studeerkamer ligt een eiken visgraat parket.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot twee badkamers en vier in grote variërende slaapkamers. De slaapkamer aan de voorzijde heeft toegang tot een dakterras op het zuidwesten met vrij uitzicht over een park. De andere kamer aan de voorzijde heeft een slaapvide. De ouderlijke slaapkamer aan de achterzijde heeft een inbouwkast over de gehele zijde. De eerste badkamer is voorzien van lichte betegeling, wastafel, ligbad met douche en tweede toilet. De tweede badkamer is voorzien van lichte betegeling, wastafel en inloopdouche. De gehele verdieping is voorzien van een keurige laminaatvloer. Tot slot is er nog een royale dubbele bergzolder/vliering, te bereiken via de overloop.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 2001, kaveloppervlak 393 m2;
- Ruime verzorgde achtertuin met separate garage;
- Mogelijkheid voor praktijk, kantoor of extra slaap en woonkamer op de begane grond;
- Centraal gelegen in een gewilde wijk met alle voorzieningen in de buurt;
- Vrij uitzicht op park, station op loopafstand
- 4 Ruime slaapkamers met hoge plafonds en twee badkamers;
- Lichte woonkamer met open haard en royale trapkast;
- Volledig rondom geschilderd oktober 2022
- Oplevering in overleg, kan eventueel op korte termijn.