**Deze woning wordt u aangeboden met een bieden vanaf prijs € 349.000,- k.k. (starting price)**

Op zoek naar een fijne geïsoleerde HOEK eengezinswoning met garage, tuin op het zuidoosten, binnen 200 meter van Station Muziekwijk, het winkelcentrum Muziekwijk met diverse winkels, een gezondheidscentrum en een basisschool, zoek dan niet verder.

De woning ligt aan de voorzijde aan een autoloze straat, met een brede groenstrook en een fietspad. Aan de tuinzijde een straat waar voornamelijk bestemmingsverkeer komt.
Er is veel groen in de buurt met grachtjes, parken en speelveldjes.
Voor de sportievelingen onder ons kunt u heerlijk hardlopen in de wijk langs de grachten, in het Beatrixpark en in de Noorderplassen.

Een ideale buurt voor gezinnen met jonge kinderen vanwege de vele basisscholen en kinderdagverblijven op loopafstand. Daarnaast bent u binnen 10 minuten fietsen in het bruisende Stadshart van Almere Centrum met vele voorzieningen zoals: een bioscoop, de schouwburg, de bibliotheek, het ziekenhuis, het NS treinstation en natuurlijk diverse winkels, restaurants en cafés. NS-station Muziekwijk heeft een goede, rechtstreekse verbindingen naar Lelystad, Utrecht en Amsterdam. Zo bent u binnen een half uur in Amsterdam.
De dichtstbijzijnde uitvalsweg is op slechts 3 minuten autorijden.

Indeling:
Begane grond
Entree, hal met toegang tot de aangebouwde stenen berging, meterkast met glasvezelaansluiting, toilet met fonteintje, trap naar de verdieping en deur naar de woonkamer.

Tuingerichte woonkamer met deur naar de achtertuin.
De vloer is voorzien van plavuizen met daaronder vloerverwarming.

De open keuken is aan de voorzijde van de woning gesitueerd.
De keuken is voorzien van een afzuigkap en losse apparatuur, waaronder een koelvriescombinatie.
Eerste verdieping
Overloop met toegang tot de slaapkamers en de badkamer.
In totaal zijn er drie slaapkamers, waarvan twee aan de achterzijde van de woning.
De vloer van de slaapkamers is voorzien van vloerbedekking.

De badkamer is uitgerust met een ligbad (douchen in bad), wastafel en een toilet.
Er is een te openen raam voor extra ventilatie.

Tweede verdieping
Ruime zolderverdieping met mogelijkheid tot een extra slaapkamer.
U treft hier de aansluitingen voor de wasmachine, de wasdroger en de opstelplaats van de wasmachine.
Er is voldoende opbergruimte achter de knieschotten.

Tuin
Via de voortuin bereikt u de entree van de woning.
De diepe achtertuin is gelegen op het zuidoosten en dient te worden aangelegd.
Achter in de tuin staat de houten garage.
De garage is voorzien van een kanteldeur en elektra-aansluiting.

Bijzonderheden:
- Hoekwoning;
- Garage;
- Aangebouwde berging aan de voorzijde van de woning
- Centraal en rustig gelegen;
- Op 10 minuten fietsafstand van het Stadshart van Almere-Stad;
- Op loopafstand van NS station Muziekwijk en winkelcentrum Muziekwijk;
- Indien gewenst kan de inboedel achter blijven;
- Eenvoudige staat van afwerking.