menu
Home » Woning kopen » Carillonstraat 43 - Amsterdam

Carillonstraat 43 - Amsterdam

Wonen in een volledig gerenoveerd en verhuisklaar 3-kamerappartement van circa 62 m² aan de Carillonstraat, om de hoek van de Amstel? Reageer dan snel! Dit appartement is gelegen op de derde verdieping Lees meer

€ 570.000 k.k.

  • Type

    Appartement
  • Bouwvorm

    Bestaande bouw
  • Status

    Verkocht onder voorbehoud
Vragen? Bel 020 5 712 712Neem contact op Terug naar resultaten

Plattegrond

Over de woning

Wonen in een volledig gerenoveerd en verhuisklaar 3-kamerappartement van circa 62 m² aan de Carillonstraat, om de hoek van de Amstel? Reageer dan snel!

Dit appartement is gelegen op de derde verdieping met een balkon aan de achterzijde op het zuidoosten.

Met de aankoop van dit unieke appartement bent u volledig ontzorgd. Het appartement wordt turnkey (verhuisklaar) opgeleverd, met een fraai afgewerkte vloer, wand- en raambekleding, een keuken en badkamer. Dit appartement beschikt over een ruime woonkamer met open keuken van circa 24 m² met openslaande deuren naar een fijn balkon op het zuidoosten. Vanaf het balkon kijkt u uit op een rustige binnentuin. Op het balkon is het heerlijk genieten van de ochtend/middagzon. In de middag bent u zo in het Sarphatipark of zit u in een bootje op de Amstel om van de stad te genieten!

Omgeving:
De woning is gelegen in een rustige straat in Amsterdamse School stijl, met om de hoek het Amstelkanaal. U kunt hier fijn wandelen of genieten van de zon. De Amstel ligt op loopafstand waar u heerlijk kunt varen de stad in of de stad uit richting Ouderkerk aan de Amstel. De Van Woustraat met alle hippe winkels, gezellige restaurants en koffiebarretjes ligt om de hoek net als de Albert Cuyp met de bekendste markt van Nederland. Het Sarpathipark is zomers een heerlijke plek om te genieten van het mooie weer. Voor iets meer rust kun je terecht in het Beatrixpark.

Met zowel het openbaar vervoer als met de auto is de woning uitstekend bereikbaar. Binnen enkele minuten bent u op de snelweg A10, A2 en de halte van tram 4 ligt op 2 minuten lopen. Er is voldoende parkeergelegenheid (ook voor opladen) in de buurt middels een vergunning

Totaal worden er 10 appartementen verkocht; 2 en 3 kamerappartementen met een woonoppervlakte van 55, 56, 57, 62, 67 tot 78 m².

Werkzaamheden in de woning:
• Asbestsanering;
• Herindeling van de plattegronden, vervangen binnenwanden;
• Plaatsen voorzetwanden;
• Aanbrengen nieuwe binnendeurkozijnen en binnendeuren;
• Aanbrengen nieuwe C.V.-ketel met radiatoren;
• Vernieuwen van de keuken, badkamer en toilet;
• Vervangen van elektrische installatie, inclusief nieuwe aansluiting voor elektrisch koken;
• Vervangen gas- en waterleiding, riolering en standleiding;
• Aanbrengen mechanische ventilatie;
• Aanbrengen van plafond, vloerisolatie en gevelisolatie;
• Plaatsen van brandmelders;
• Aanbrengen videofoon;

Werkzaamheden buiten de woning:
• Vernieuwen van de fundering;
• Vervangen/ herstellen en reinigen van gevelelementen;
• Vervangen van dakbedekking, dakgoten en hemelwaterafvoeren;
• Aanbrengen van dakisolatie;
• Vervangen van gevelkozijnen + plaatsen HR ++ glas;
• Vervangen toegangsdeuren naar de woningen;
• Herstellen/ vervangen van balkons;
• Schilderwerkzaamheden;
• Vernieuwen van toegangsdeuren naar de woningen;
• Werkzaamheden gemeenschappelijke ruimten / trappenhuis:
• Vervangen van lampen voor Ledverlichting;
• Opknappen trappenhuizen;
• Aanbrengen van brandmelders in de trappenhuizen;

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte van circa 62 m²;
- Volledig gerenoveerd in 2022;
- Driekamerappartement met balkon;
- Energielabel A;
- VVE professioneel beheerd door Beheerder Pro VVE Beheer;
- Bijdrage VVE circa € 136,- per maand;
- Vooruitbetaalde erfpacht tot einde tijdvak 30 november 2072;
- Alle voorzieningen op loopafstand bereikbaar;
- Verkoop onder voorbehoud renovatie;
- Verkoop onder voorbehoud gunning verkoper;
- Verkoop is alleen bedoeld voor eigen hoofdbewoning door kopers of eigen kind vanaf 18 jaar. De eigenaar/eigen kind vanaf 18 jaar, dient zich in te schrijven op het adres als hoofdbewoner. In de akten wordt een verkoop- en verhuur belemmerende bepaling opgenomen;
- Projectnotaris Hartman LMH te Amsterdam;
- Aanvaarding na renovatie.

Aan de artist impressies kunnen geen rechten worden ontleend.
Vragen? Ab van Esseveld helpt je graag!

Ja, ik wil Carillonstraat bezichtigen!

Direct afspraak maken
Bel ons
020 5 712 712

Deel deze woning:

Terug naar de zoekresultaten