Cannenburch 78 - Lelystad

Wonen in een groene omgeving, in een gezellige woonwijk en toch centraal gelegen met alle denkbare voorzieningen en het stadshart van Lelystad op loopafstand!

Wonen in woonwijk ''De Landerijen'' betekent wonen in een kindvriendelijke en groene omgeving, met voorzieningen zoals scholen, winkels en openbaar vervoer binnen handbereik.
Bovendien bent u binnen enkele minuten in het stadscentrum van Lelystad en het natuurpark en recreatiegebied "Het Gelderse Hout", met mountainbikeroute en uitgestrekt wandel/-hardloopgebied.

Deze ruime split-level woning aan de Cannenburch beschikt over een woonkamer met veel lichtinval, een complete woonkeuken met inbouwapparatuur, vier slaapkamers, een gerenoveerde badkamer en een zonnige achtertuin op het zuiden. Daarnaast is er een garage en een parkeerplek op eigen terrein.
Deze woning is zeker een bezichtiging waard!

Indeling
Begane grond
Via de oprit met parkeren op eigen terrein bereikt u via een trap de entree van de woning.
De woning is tevens bereikbaar via de inpandige en geïsoleerde garage.

Entree
Hal met toegang tot het vrij-hangend toilet met fonteintje, meterkast, deur naar het woongedeelte, trap naar de verdieping en de trap naar de garage, gelegen in het souterrain.

Keuken:
Via de hal bereikt u de ruime woonkeuken.
De keuken beschikt over een vaatwasser, combi-oven, elektrische kookplaat, afzuigkap en een koelkast met daaronder een vriesgedeelte. Er is voldoende opbergruimte in de laden en kasten.

Er is ruimte voor een grote eettafel, waar u heerlijk met uw familie en vrienden kunt borrelen en dineren.
Via de schuifpui bereikt u het balkon, waar u prima kunt vertoeven op elk gewenst moment van de dag!

Woonkamer
Via een kleine trap komt u vanuit de woonkeuken in de woonkamer.
De ruime woonkamer heeft een hoog plafond en grote raampartijen aan de achterzijde, waardoor er veel natuurlijk licht naar binnen komt. Via de schuifpui heeft u toegang tot de achter gelegen tuin.

De gehele benedenverdieping is voorzien van een laminaatvloer.

Eerste verdieping
Overloop met toegang tot de slaapkamers en de badkamer.

Slaapkamers:
In totaal zijn er twee ruime slaapkamers op deze verdieping.

Een slaapkamer aan de voorzijde van de woning en een ruime slaapkamer aan de achterzijde van de woning.

De ruime slaapkamer aan de achterzijde van de woning, kan op eenvoudige wijze teruggebracht worden naar twee slaapkamers, zodat er op deze verdieping drie slaapkamers ontstaan.
Deze slaapkamer is voorzien van een vaste kastenwand.

Badkamer
De volledig vernieuwde badkamer is voorzien van een vrij-hangend toilet, badmeubel met dubbele wastafel, een ligbad en een inloopdouche.
Er is een te openen raam voor extra ventilatie.

De vloer van de eerste verdieping is deels voorzien van laminaat en deels van vloerbedekking.

Tweede verdieping
Via de vaste trap bereikt u de tweede verdieping, waar u de derde en vierde slaapkamer treft.
Deze ruimtes kunnen eventueel ook worden ingericht als werkkamer, speelkamer of gastenverblijf.

Technische ruimte met de opstelplaats van de wasmachine, wasdroger, de warmte-terugwin-unit en praktische bergruimte.

De vloer van de tweede verdieping is voorzien van laminaat.

Tuin
Via de oprit met parkeren op eigen terrein bereikt u via een trap de entree van de woning.

De achtertuin, gelegen op het zuiden, is een heerlijke plek om te genieten van de zon. De tuin is voorzien gras, diverse planten en een schutting rondom. Er is voldoende ruimte voor een heerlijke lounge-set.

Garage
De inpandige garage kan voor diverse doeleinden worden gebruikt, bijvoorbeeld een praktijk aan huis, sleutelen aan een auto, stallen van een motor of gewoon als extra bergruimte.
De garage is voorzien van een elektrische garagedeur en aan de buitenzijde als extra een elektrisch bedienbaar rolluik.

Prijs
Bieden vanaf € 475.000,- k.k.

Bijzonderheden
- Ruime en fijne woning op een gewilde locatie;
- Inpandige garage;
- Parkeren op eigen terrein;
- Vier slaapkamers (vijf mogelijk);
- Ruime woonkeuken;
- Complete vernieuwde badkamer;
- Zonnige achtertuin op het zuiden;
- Energielabel A+;
- De woning wordt verkocht met de zogenoemde ''niet-zelfbewoningsclausule''
- Geen roerende zakenlijst en geen vragenlijst deel B beschikbaar;
- Alle notariskosten komen voor rekening van de koper;
- Snelle oplevering mogelijk.