Deze plek is met recht een buitenplaats te noemen: hier vindt je rust, ruimte en veel groen!

Op een kavel van 1127 m² eigen grond ligt deze volledig (in 2019) gerenoveerde en zeer hoogwaardig afgewerkte villa, met alle wenselijke verduurzamingen anno 2023. Deze levensloopbestendige woning beslaat 157m2 woonoppervlakte met slaapkamer en badkamer op de begane grond, een tweede badkamer op de eerste verdieping en een ruime aangebouwde garage en ligt aan een doodlopend straatje met vrij uitzicht, waardoor je volledige privacy ervaart. De tuin lijkt wel een park; met grote oude bomen, diverse fruitbomen, een kas en je hoort hier de vogeltjes altijd fluiten.

Dit is één van de mooiste plekjes om vrijstaand te wonen in Lelystad! Veel groen en toch centraal gelegen in Lelystad met winkelcentrum, scholen en recreatiemogelijkheden (overdekt zwembad de Koploper, sportverenigingen en het Gelderse Hout) in de directe omgeving.

Een kans als deze komt niet vaak voorbij!

Indeling:
Begane grond:
Ruime parkeergelegenheid voor de deur, entree, ruime hal met deuren naar alle ruimten op de begane grond. De woonkeuken aan de voorzijde van de woning is voorzien van een nieuwe keuken (2019) met vaatwasser, oven,
koel-\ vriescombinatie, Quooker en Bora "down draught" inductiekookplaat. De royale woonkamer met zijn vele raampartijen en schuifpui naar de tuin is met zijn houtkachel naast fraai en ruim ook nog eens zeer comfortabel. Terug in de hal met meterkast (2019), deur naar toilet, deur naar de slaapkamer (met inloopkast) en vanuit de slaapkamer kom je in de badkamer welke is voorzien van een inloopdouche, ligbad en dubbele wastafel. Deur naar de grote bijkeuken. Door naar de royale garage met warm en koud water aansluiting. De gehele begane grond is voorzien van een fraaie gietvloer met uiteraard vloerverwarming.

1e verdieping:
Overloop met grote schuifwand waarachter ruime bergingsmogelijkheden zijn en 3 in grootte variërende slaapkamers. De twee kinderkamers zijn beiden voorzien van airco die zowel kan koelen als verwarmen.
2e badkamer met douche, toilet en wastafel, opstelplaats CV ruimte met opstelplaats Nefit HR ketel uit 2019.

Tuin:
Het lijkt wel een park met vrij zicht aan de achterzijde en zuidkant! Volgroeid groen, een groot gazon, diverse fruitbomen, een kas, en diverse zonneterrassen zorgen voor een heerlijke tuinbeleving!

Bijzonderheden:
Bouwjaar: 1972, Kaveloppervlakte: 1127 m²
Woonoppervlakte: 158 m² (NEN rapportage is aanwezig)
17 zonnepanelen zorgen voor een lage energierekening
Energielabel A+!!!!
Muur, dak en vloerisolatie volledig gedaan in de afgelopen 2 jaar.
Vrijwel alle ramen voorzien van horren, screen of rolluiken 2022
Alle kozijnen voorzien van HR++ glas
Camerasysteem aanwezig
Buitenschilderwerk volledig gedaan in 2020
Originele bouwtekeningen architect aanwezig
Aanvaarding in overleg