**Deze woning wordt u aangeboden met een bieden vanaf prijs € 375.000,- k.k. (starting price)**

Op zoek naar een sfeervolle en goed onderhouden en ‘anders dan anders’ eengezinswoning? Kom dan snel deze tussenwoning met 3 slaapkamers, nieuw aangelegde tuin op het zuidoosten en houten berging bekijken! Gelegen in de rustige en kindvriendelijke wijk Tussen de Vaarten van Almere Stad met volop voorzieningen op loop- en fietsafstand; Scholen, kinderopvang, Albert Heijn, gezondheidscentrum, zwembad, speelmogelijkheden, sportscholen en bushalte. Binnen enkele autominuten ben je op de A27 richting Utrecht en de A6 richting Lelystad/Amsterdam. Voor de forens….NS station Parkwijk en Almere Buiten Centrum zijn beiden met de bus goed te bereiken.

Bouwjaar 2003, perceeloppervlak 136m2, woonoppervlak 107m2, inhoud 406m3

Indeling;

Begane grond:
Overdekte entree, hal met deur naar de keuken, meterkast, toilet, trapopgang en deur naar de woonkamer.
De tuingerichte woonkamer heeft een glazen pui met doorloop deur en staat in verbinding met de half open keuken. Door de brede pui is de woonkamer heerlijk licht en wordt de woonkamer verlengd tot in de tuin.
De keuken ligt aan de voorzijde en is voorzien van diverse inbouwapparatuur; vaatwasser, combi-oven/magnetron, afzuigschouw, keramische kookplaat en koel/vries combinatie. Vanuit de keuken stap je via de openslaande deuren zo je terrasje aan de voorzijde op waar je, na een lange werkdag, nog kan genieten van de avondzon.
De begane grond is afgewerkt met een laminaat vloer en gladde wanden.

1e verdieping:
Overloop met toegang tot 3 slaapkamers, een waskast en de badkamer. 2 slaapkamers liggen aan de achterzijde en 1 aan de voorzijde. Deze ‘master-bedroom’ is met recht bijzonder te noemen door zijn hoge plafond en hoge ramen! Heb je in de toekomst meer ruimte nodig? Dan biedt deze hoogte de mogelijkheid voor een bergvliering of zelfs een 2e verdieping! Wij vertellen hier er graag meer over!
De badkamer is voorzien van een ligbad, wastafel meubel, toilet en inloopdouche met glazen wand.
In de waskast kan de wasmachine en droger worden opgesteld.
De verdieping is afgewerkt met een laminaatvloer en gladde wanden.

Tuin:
De gezellige achtertuin ligt op het zuidoosten en biedt een groot deel van de dag zon!
Aan weerszijden houten schuttingen en mooie terrastegels afgewisseld met gras. De 2 statige Catalpa’s (ofwel Paraplubomen) geven veel sfeer, maar ook heerlijk schaduw op een warme zomerdag. In de houten berging kan je de fietsen gemakkelijk kwijt waarmee je via de achterom naar de straat kan lopen. Natuurlijk mag de buitenkraan niet ontbreken en om het zonlicht uit de woonkamer te houden kan je het elektrische zonnescherm uitdoen.

Bijzonderheden:
- Energielabel A+
- Schilderwerk 2023
- Dakrenovatie 2021
- Mechanische ventilatie-unit 2021
- Tuin 2022

Kortom; Een heerlijk huis waarin je je onmiddellijk thuis zult voelen! Kom je kijken?!

Hoe meld ik mij aan voor een bezichtiging? Het aanmelden voor een bezichtiging kan via Funda of onze website. Bezichtigingen worden ingepland op volgorde van binnenkomst.
How do I request a property viewing? Please use the form on Funda or our website to request a property viewing. Viewings are scheduled based upon time/date of entry.