Het is heerlijk wonen in deze ruime speels ingedeelde patiowoning van 100 m² met een centraal gelegen groene buitenruimte en zonnig balkon op het zuiden! De patiowoning is gelegen in de rustige, groene en kindvriendelijke wijk De Oostoever. De woning is energiezuinig en heeft een energielabel A!

In de Oostoever vind je alle gemakken van het wonen in Amsterdam, maar ook alle rust. Aan het eind van de straat ligt de prachtige Sloterplas met veel mogelijkheden voor sport, recreatie en ontspanning. Het Sloterpark rondom de Sloterplas biedt o.a. het Sloterstrand, watersportcentrum, zwembad en zeilschool. Met name het 'rondje Sloterplas' (6 km) is populair onder wandelaars en joggers. Een ideale plek om lekker te recreëren.
Op 10 minuten lopen ligt het Rembrandtpark met speeltoestellen, een kinderboerderij en de avontuurlijke bouwspeelplaats 'Het Landje'.

De woonwijk is erg centraal gelegen ten opzichte van de binnenstad van Amsterdam, Schiphol, uitvalswegen zoals de A4, A5, A9, A10 en openbaar vervoersmogelijkheden. Zo is metro 50 (station Postjesweg) op loopafstand en is station Lelylaan eveneens gemakkelijk en snel te bereiken. Met de fiets bent u in 10 minuten via de Postjesweg en Kinkerstraat in het centrum van Amsterdam. In de straat zijn voldoende parkeermogelijkheden. Voor de boodschappen is het Osdorpplein op minder dan 10 minuten fietsen. Maar ook de winkels op het Sierplein en aan de Johan Huizingalaan bereik je eenvoudig binnen 5 minuten.

Kortom een ideaal huis voor Amsterdammers die op zoek zijn naar rust en ruimte maar de stad niet willen verlaten.

Indeling:

Begane grond:
Entree, ruime gang met meterkast. Vanuit de gang komt u in de woonkamer met aan de voorzijde van de woning een slaap-/werkkamer. De woonkamer heeft veel privacy en een fraaie raampartij met schuifpui naar de binnentuin/patio, in de zomermaanden is dit echt een verlengstuk van uw woonkamer. Vanuit de woonkamer gaat een gang langs de patio naar het achtergedeelte waar zich de riante woonkeuken bevindt. De keuken is voorzien van koelkast met vriezer, oven en afzuigkap. Ook heeft u vanuit hier toegang tot het separate toilet. De woonkeuken biedt eveneens via een schuifpui toegang tot de patio. Via de woonkeuken komt u in de gang met aan het einde van de gang de toegangsdeur naar de afgesloten binnenstraat (achterom) die u deelt met uw buren. Verder is er nog een ruime inpandige berging met aansluitingen voor wasmachine en droger en eveneens een aparte deur naar de binnenstraat. Trap naar boven met een ondergelegen trapkast.

Eerste verdieping:
Op deze verdieping bevindt zich de slaapkamer met achter losse kasten een inpandige berging met C.V.-opstelling. Het geheel wordt compleet gemaakt door een heerlijk op het zuiden gesitueerd balkon die vanuit de slaapkamer via een schuifpui bereikbaar is. Separaat toilet op de overloop. Naast de slaapkamer is de badkamer gelegen. De riante badkamer is voorzien van inloopdouche, ligbad en wastafel. Ook is er vanuit de badkamer, middels een schuifpui toegang tot het balkon.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte 100 m² (NEN 2580 meetcertificaat aanwezig);
- Bouwjaar 1997;
- Patiowoning over 2 verdiepingen;
- Zonnige patio en balkon op het zuiden;
- Mechanische ventilatie;
- AWB C.V.-ketel;
- Energielabel A;
- Kleine actieve VvE, beheerd door VP&A vastgoedbeheer;
- Bijdrage VvE € 35,-- per maand;
- Erfpacht afgekocht tot 01-10-2045. Na 2045 betaalt u canon (€ 365,14 in 2021) met jaarlijkse indexering;
- Oplevering in overleg, dit kan snel.